土地 東京都三鷹市下連雀2 JR中央線 三鷹駅 物件詳細 [030Z77410925] - 土地 - OCN不動産

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東京都三鷹市下連雀2 三鷹駅 土地 物件詳細

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土地面積 用途地域
建築条件
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JR中央線 三鷹駅 徒歩19分 乗り換え案内

48000万円
-
544.93m2 近隣商業
なし
80%
200%

おすすめポイント

◎近隣商業地域(建ぺい率80%、容積率200%)◎南側 公道 約16.0m (都市計画道路事業中。令和12年3月末完了予定)◎東側 公道 約2.5m~約4.0m◎確定測量実施済み□周辺環境・セブンイレブン三鷹連雀通り店/約70m(徒歩約1分)・スーパーあまいけ下連雀店/約180m(徒歩約3分)・多摩信用金庫三鷹下連雀支店/約200m(徒歩約3分)・三鷹下連雀郵便局/約370m(徒歩約5分)・医療法人財団紘友会三鷹病院/約520m(徒歩約7分)
セットバック要・角地

東京都三鷹市下連雀2 三鷹駅 土地 物件詳細

土地価格4億8000万円、土地面積544.93m2 区画図

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

情報の見方

東京都三鷹市下連雀2 三鷹駅 土地 物件詳細

住所
交通
その他の交通
価格
土地面積 544.93m2(実測) 坪単価
私道面積 - 地目 宅地
土地権利 所有権 都市計画 -
用途地域 近隣商業 借地期間・地代 -
建ぺい率/容積率 80% / 200% 引渡可能時期 相談
現況 更地 条件等 更地渡し
接道状況 南16m接面18.7m 東2.5m接面27.6m 二方道路
設備 都市ガス・上水道・本下水
建築条件 建築条件なし
備考 <物件名>下連雀2(三鷹駅) 4億8000万円/<土地権利>所有権/<その他制限事項>販売区画数:1区画。・南側前面道路は、都市計画道路であり、事業中となります。(本物件は、都市計画道路との境界は確定しており、分筆完了済みであり、確定測量実施済みです。事業認可上の事業期間は、令和12年3月末までを予定。)・南側前面道路上にあるガードレールの撤去を希望の場合は、買主様の負担になります。・東側道路のセットバック面積、及び後退ラインについては役所未協議です。協議の結果、面積が増減する可能性があります。・ライフラインの引き込みに関して、口径変更等の工事を行う場合の費用は、買主様の負担となります。・現地写真2025年4月撮影/<特徴>建築条件はございません。お好きな建築業者でご建築いただけます。、土地100坪以上・更地渡し・スーパー 徒歩10分以内・南側道路面す・前道6m以上
販売区画:1区画
法令等制限:景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、・第4種特別商業活性化地区、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法・全2区画
特記事項 セットバック要・角地

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:積水ハウス不動産(株)武蔵野営業所
免許番号:国土交通大臣(13)第002343号
所在地:東京都武蔵野市中町1-11-4
TEL:0422-54-6731
取引態様:売主
管理コード:C14803218849
情報提供元 SUUMO [030Z77410925]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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東京都三鷹市(みたかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

都内16

全国139

偏差値
51.51

項目別順位

安心度
都内6
全国458
利便度
都内37
全国659
快適度
都内46
全国270
富裕度
都内9
全国24

財政健全度ランキング

総合評価

都内6

全国21

偏差値
57.86

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
56施設都内26位全国125位
保育所等の状況
(利用児童数)
4,144人都内23位全国125位
保育所等の状況
(待機児童数)
0人都内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数7施設都内34位全国246位
一般診療所数154施設都内30位全国135位
1万人当たり病床数145.7床都内10位全国317位
1万人当たり医師数57.1人都内7位全国26位
介護保険施設定員数1,021人都内28位全国219位
介護保険料6,300円都内31位全国559位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数3.23件都内3位全国311位
千人当たり交通事故件数1.88件都内16位全国382位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格48000万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 1,233,030円/月 1,421,150円/月 1,684,682円/月 2,080,185円/月 2,739,633円/月 4,058,940円/月
5万円 1,223,945円/月 1,412,174円/月 1,675,815円/月 2,071,427円/月 2,730,982円/月 4,050,395円/月
10万円 1,214,859円/月 1,403,198円/月 1,666,948円/月 2,062,668円/月 2,722,330円/月 4,041,850円/月
15万円 1,205,774円/月 1,394,223円/月 1,658,081円/月 2,053,909円/月 2,713,679円/月 4,033,305円/月
20万円 1,196,688円/月 1,385,247円/月 1,649,215円/月 2,045,151円/月 2,705,027円/月 4,024,760円/月
25万円 1,187,603円/月 1,376,271円/月 1,640,348円/月 2,036,392円/月 2,696,376円/月 4,016,215円/月
30万円 1,178,517円/月 1,367,296円/月 1,631,481円/月 2,027,633円/月 2,687,724円/月 4,007,669円/月
支払利息合計 42,894,370円~ 36,632,720円~ 30,420,000円~ 24,256,880円~ 18,143,270円~ 12,079,020円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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