神奈川県相模原市緑区鳥屋橋本駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
神奈川県相模原市緑区鳥屋周辺地図京王相模原線橋本駅バス46分/「西門坂」バス停停歩2分乗り換え案内	1200万円 -	499.03m²	無指定なし	50％ 100％
南側に道路があるため十分な日当たりが確保できます。周囲の環境もきっと満足して頂ける住宅用地です。ぜひご覧ください。土地面積は499.03㎡(公簿)あります。綺麗に整備された売地ですので、面倒な手入れなど必要ありません。日当り良好

住所
最寄り駅

価格
坪単価

土地面積

用途地域
建築条件

建ぺい率
容積率

神奈川県相模原市緑区鳥屋周辺地図
京王相模原線橋本駅バス46分/「西門坂」バス停停歩2分乗り換え案内

1200万円
-

499.03m²

無指定
なし

50％
100％

南側に道路があるため十分な日当たりが確保できます。周囲の環境もきっと満足して頂ける住宅用地です。ぜひご覧ください。土地面積は499.03㎡(公簿)あります。綺麗に整備された売地ですので、面倒な手入れなど必要ありません。
日当り良好

神奈川県相模原市緑区鳥屋橋本駅土地物件詳細

土地価格1200万円、土地面積499.03m²

販売されている全ての土地が、宅地用の土地であるとは限りません。都市計画法に基づき、基本的に住宅を建てることができるのは土地計画区であることに加え、市街化区域として定められている地域のみとなっています。
現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
物件の詳細については、現地を見てわかること以外に、役所や法務局などで調べないとわからないことがあります。そのため、現地に行く場合は、もしこの物件を買ったらどのような生活ができるかをイメージしましょう。
隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
土地購入を検討されている場合、境界杭がない状態で購入してしまうと境界確定測量をする必要があり、費用がかかります。購入の前に、売主、隣土地所有者立ち合いのもと境界を確定し境界杭を設置するのがベストです。
家を建てる前提で土地を探している場合、地盤の丈夫さは譲れない条件の一つです。地盤が脆弱だと追加工事が必要となります。また、過去に地盤沈下や液状化現象を起こした土地は、できるだけ避けた方がいいでしょう。
人が暮らすうえで日光は大切な要素となります。日当たりの良さは譲れないポイントですね。併せて近くに大きな建築物の建築予定がないか、あるいはそれが可能な土地が近くにないか事前に確認することもお勧めします。
最寄り駅が近いなどの交通アクセスが良い土地だと暮らしやすいですよね。通勤・通学の観点から土地を選ぶことも大切です！自身や家族のライフワークからあったの物件を探しましょう！当社営業がお力になります！
土地の形が極端に長細かったり、狭小地、あるいは道路との高低差がある傾斜地だった場合、後々売ろうとしても買い手がつかない場合もあります。後々、売却することになった時に価値の下がらない土地を選びましょう。
土地の面積＝住宅面積ではありません。建ぺい率の問題などで、土地のある場所によって住宅を建てられる面積は限られています。高さもしかり、「土地」という言葉の中には、建築条件も含まれると考えておきましょう。
ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。
鳥屋小学校まで373m 教育目標である、確かな知恵と知的探究心を基盤として、自ら学び主体的に考える力とたくましく生きる力を身につけた子どもを育成します。近くに中学校があります。自然、閑静な環境で学習することができます。
鳥屋中学校まで294m 「自律・見識・貢献」を教育目標に、次世代の社会を担う生徒に必要な「知識」と「生きる力」を育む学校を目指します。周囲には保育園や小学校があります。閑静な環境で学習することができます。
マルエツ三ヶ木店まで6203m 毎日楽しく便利にお買物をしていただける生鮮食品を中心としたスーパーマーケット。食料品の他、日用雑貨など、幅広く品揃えしています。営業時間/9:00~21:00駐車場/132台
ファミリーマート　津久井宮が瀬店まで181m 軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意しているため急なご多用にも大変便利です。24H営業/ATM/お酒/たばこ/Famiポート/イートイン/多目的トイレ/マルチコピー機/無料WiFi
りつのクリニックまで624m 一般内科・小児科・婦人科外科・皮膚科・リハビリテーション科・アレルギー科（アトピー性皮膚炎）の診療を行っています。診療時間/9:00~17:30休診日/木・日・祝祭日・土曜午後
鳥屋地域センターまで496m 地域センターは、市民の福祉の増進及びコミュニティ活動の推進を図るための施設として、設置された施設です。開館時間：9:00~22:00休館日：月・国民の休日の翌日・年末年始
相模原市立鳥屋児童保育園まで202m 豊かな自然とのふれあいの中で、子ども達がそれぞれに興味を抱き、一人ひとりがいきいきと生活を楽しみ、強く生きる力を育みます。3～5歳までの幼児が在籍。平日：8時半から17時まで
ヤマグチ薬局串川店まで4885m ヤマグチ薬局は、神奈川県を中心に店舗を展開している薬局です。地元の医療体制の充実に協力し、患者様の真に役に立つよう心がけています。営業時間/9:00～12:00定休日/水日祝
鳥屋郵便局まで589m 相模原市緑区都屋にある郵便局です。郵便、貯金、保険等のサービスを取り扱っています。営業時間/9:00~17:00休業日/日・祝

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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