埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸浦和駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸周辺地図ＪＲ京浜東北線浦和駅バス11分/「稲荷越」バス停停歩4分乗り換え案内	3490万円 -	168m²	１種中高なし	70％ 160％
《土地概要》■公簿土地面積約168m2⇒有効宅地面積：約151.62m2（約45.8坪）、セットバック面積約15.15m2（約4.5坪）■南西・南東の角地⇒セットバック後、各幅員約4mの南西・南東行動の角地のため、陽当たり良好です。■少し高台に位置⇒西側の土地より高台に位置しているため、開放感や眺望の良さが感じられます。■北西側隣地が現況駐車場⇒現在北西側隣地は月極駐車場になっており、建物が建っていないため、北西側も開放感や陽当たりの良さが感じられます。■建築条件無しの売地⇒ハウスメーカーの指定はございません。お好きなハウスメーカーで建築が可能です。日当り良好・閑静な住宅街・セットバック要・角地・整形地

住所
最寄り駅

価格
坪単価

土地面積

用途地域
建築条件

建ぺい率
容積率

埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸周辺地図
ＪＲ京浜東北線浦和駅バス11分/「稲荷越」バス停停歩4分乗り換え案内

3490万円
-

168m²

１種中高
なし

70％
160％

《土地概要》■公簿土地面積約168m2⇒有効宅地面積：約151.62m2（約45.8坪）、セットバック面積約15.15m2（約4.5坪）■南西・南東の角地⇒セットバック後、各幅員約4mの南西・南東行動の角地のため、陽当たり良好です。■少し高台に位置⇒西側の土地より高台に位置しているため、開放感や眺望の良さが感じられます。■北西側隣地が現況駐車場⇒現在北西側隣地は月極駐車場になっており、建物が建っていないため、北西側も開放感や陽当たりの良さが感じられます。■建築条件無しの売地⇒ハウスメーカーの指定はございません。お好きなハウスメーカーで建築が可能です。
日当り良好・閑静な住宅街・セットバック要・角地・整形地

埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸浦和駅土地物件詳細

土地価格3490万円、土地面積168m² 有効宅地面積約151.62m2（約45.86坪）

南西・南東、どちらも公道の角地に面しています。
南西・南東、どちらも公道の角地に面しています。
高台に位置しているため、陽当たり・通風・眺望ともに良好です。
南西側前面道路
南東側前面道路
北西側は現在駐車場になっているため、お家にいながらも開放感がございます。
【更地渡し】道路写真
大谷口幼稚園まで・・・約80ｍ（徒歩1分）
大谷口小学校まで・・・約150ｍ（徒歩2分）
大谷口中学校まで・・・約310ｍ（徒歩4分）
セブンイレブンさいたま大谷口店まで・・・約300ｍ（徒歩4分）
ビッグ・エーさいたま大谷口店・・・約290m（徒歩4分）
サミットストア太田窪店まで・・・約1150ｍ（徒歩15分）
ウエルシアさいたま原山店まで・・・約1150ｍ（徒歩15分）
ドラッグストアセキ太田窪店まで・・・約1180ｍ（徒歩15分）
ユニクロ浦和太田窪店まで・・・約1010ｍ（徒歩13分）
浦和大谷口郵便局まで・・・約460ｍ（徒歩6分）
大谷口細野公園まで・・・約350ｍ（徒歩5分）

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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