埼玉県所沢市大字上山口西武球場前駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
埼玉県所沢市大字上山口周辺地図西武狭山線西武球場前駅徒歩15分乗り換え案内	2190万円 -	293.43m²	無指定なし	50％ 80％
・２路線利用可能、西所沢駅（狭山線）で西武池袋線乗換え可能、有楽町線・副都心線との相互運転につき都心までダイレクトアクセス・一戸建て住宅中心の閑静な住宅地に立地・北・西の角地、東側は隣地の駐車場部分につき、開放感あり・建築条件無し、お好きなハウスメーカーにて建築が可能・土地面積約８１坪の余裕のある面積・２世帯住宅用地、平屋用地、家庭菜園等も出来る余裕のある広さを有す・建ぺい率５０％、容積率８０％、高さ制限１０ｍの地域建築＿再建築可＿根拠:市街化調整区域ですが、都市計画決定前からの宅地性を証することができる土地（線引き前宅地）であるため、再建築が可能セットバック要・角地

住所
最寄り駅

価格
坪単価

土地面積

用途地域
建築条件

建ぺい率
容積率

埼玉県所沢市大字上山口周辺地図
西武狭山線西武球場前駅徒歩15分乗り換え案内

2190万円
-

293.43m²

無指定
なし

50％
80％

・２路線利用可能、西所沢駅（狭山線）で西武池袋線乗換え可能、有楽町線・副都心線との相互運転につき都心までダイレクトアクセス・一戸建て住宅中心の閑静な住宅地に立地・北・西の角地、東側は隣地の駐車場部分につき、開放感あり・建築条件無し、お好きなハウスメーカーにて建築が可能・土地面積約８１坪の余裕のある面積・２世帯住宅用地、平屋用地、家庭菜園等も出来る余裕のある広さを有す・建ぺい率５０％、容積率８０％、高さ制限１０ｍの地域建築＿再建築可＿根拠:市街化調整区域ですが、都市計画決定前からの宅地性を証することができる土地（線引き前宅地）であるため、再建築が可能
セットバック要・角地

埼玉県所沢市大字上山口西武球場前駅土地物件詳細

土地価格2190万円、土地面積293.43m² 土地面積約８１坪、建築条件はございません。
北西角地で解放感、日当たりも良好です。

外観写真　北・西の角地です。
開放感があり、日当たりも良好です。
外観写真、高さ制限１０ｍの地域
建ぺい率５０％・容積率８０％の地域です。
外観写真　建築条件無し売地、お好きなハウスメーカーにて建築が可能です。
土地面積約８０坪以上です。
西側公道
外観写真
外観写真
北側公道部分
外観写真
外観写真
西側公道
西側公道
西側公道
所沢市立山口小学校・・・・・約1270ｍ（徒歩16分）
所沢市立上山口中学校・・・・・約530ｍ（徒歩7分）
山口西保育園・・・・・約550ｍ（徒歩7分）
ベルク山口店・・・・・約1350ｍ（徒歩17分）
業務スーパー所沢下山口店・・・・・約960ｍ（徒歩12分）

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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