借地権譲渡 東京都杉並区高円寺南4 JR中央線 高円寺駅 物件詳細 [030Z76414128] - 土地 - OCN不動産

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東京都杉並区高円寺南4 高円寺駅 土地 物件詳細

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JR中央線 高円寺駅 徒歩7分 乗り換え案内

5200万円
-
84.7m2 近隣商業
なし
80%
300%

おすすめポイント

建物新築ご参考ハウスメーカープランあります。
日当り良好・整形地

東京都杉並区高円寺南4 高円寺駅 土地 物件詳細

土地価格5200万円、土地面積84.7m2 区画図

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

情報の見方

東京都杉並区高円寺南4 高円寺駅 土地 物件詳細

住所
交通
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価格
土地面積 84.7m2(25.62坪) 坪単価
私道面積 - 地目 宅地
土地権利 普通賃借権 都市計画 -
用途地域 近隣商業 借地期間・地代 20,800円/月
建ぺい率/容積率 80% / 300% 引渡可能時期 相談
現況 上物有り 条件等 現況渡し
接道状況 南22.8m接面7m
設備 都市ガス・上水道・本下水
建築条件 建築条件なし
備考 <物件名>高円寺南4(高円寺駅) 5200万円/<借地権>旧法借地権、借地期間残存7   年、前面歩道の切り下げができないため、カーポートの設置が不可です。専用住宅又は職種の限られた併用住宅のみ建築可能。借地期間20年、非堅固建物限定。契約更新時更新料あり。/<土地権利>賃借権(旧)/<その他制限事項>借地のため土地に抵当権がつけられません。建物建て替えの借入金の可否については建築会社を通じて地主の代理人(弁護士事務所)の出す承諾書を金融機関に確認を取ってください。/<特徴>交通便が良く自宅用地に希少物件。、2沿線以上利用可・スーパー 徒歩10分以内・市街地が近い・陽当り良好・駅まで平坦
販売区画:1区画
法令等制限:景観法、防火地域、日影制限有
特記事項 日当り良好・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:(株)プライムリング
免許番号:神奈川県知事(2)第030171号
所在地:神奈川県横浜市中区住吉町5-64-1 VELUTINA馬車道307
TEL:045-227-7888
取引態様:専任媒介
情報提供元 SUUMO [030Z76414128]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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物件写真
兵庫県姫路市青山5丁目
【価格】1580万円
【土地面積】330.57m2
【用途地域】2種中高
物件写真
東京都北区滝野川2
【価格】6480万円
【土地面積】74.37m2
【用途地域】1種中高
物件写真
東京都港区高輪1丁目
【価格】9980万円
【土地面積】52.66m2
【用途地域】1種住居
物件写真
神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目
【価格】5780万円
【土地面積】163.35m2
【用途地域】1種低層
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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東京都杉並区(すぎなみく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

都内26

全国290

偏差値
50.37

項目別順位

安心度
都内24
全国704
利便度
都内21
全国413
快適度
都内35
全国175
富裕度
都内7
全国20

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
233施設都内4位全国18位
保育所等の状況
(利用児童数)
13,901人都内6位全国23位
保育所等の状況
(待機児童数)
0人都内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数20施設都内8位全国76位
一般診療所数555施設都内8位全国27位
1万人当たり病床数49.0床都内44位全国759位
1万人当たり医師数19.0人都内31位全国423位
介護保険施設定員数2,536人都内10位全国63位
介護保険料6,400円都内34位全国611位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数3.97件都内10位全国449位
千人当たり交通事故件数1.60件都内10位全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格5200万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 122,005円/月 140,619円/月 166,694円/月 205,828円/月 271,079円/月 401,621円/月
5万円 112,919円/月 131,643円/月 157,828円/月 197,070円/月 262,428円/月 393,076円/月
10万円 103,834円/月 122,667円/月 148,961円/月 188,311円/月 253,776円/月 384,531円/月
15万円 94,748円/月 113,692円/月 140,094円/月 179,552円/月 245,125円/月 375,986円/月
20万円 85,663円/月 104,716円/月 131,227円/月 170,794円/月 236,473円/月 367,440円/月
25万円 76,577円/月 95,740円/月 122,361円/月 162,035円/月 227,822円/月 358,895円/月
30万円 67,492円/月 86,764円/月 113,494円/月 153,276円/月 219,170円/月 350,350円/月
支払利息合計 4,263,870円~ 3,641,200円~ 3,023,900円~ 2,411,200円~ 1,803,550円~ 1,200,740円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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