東京都豊島区上池袋１大塚駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
東京都豊島区上池袋１周辺地図ＪＲ山手線大塚駅徒歩11分乗り換え案内	9880万円 -	95.89m²	１種中高あり	60％ 160％
■4路線3駅利用可　　山手線　　　　大塚駅　　　　徒歩11分　　山手線　　　　池袋駅　　　　徒歩13分　　丸の内線　　　池袋駅　　　　徒歩13分　　都電荒川線　巣鴨新田駅徒歩9分■住友林業建築条件付　土地■周辺施設　・ファミリーマート上池袋三丁目店　350m（徒歩5分）・マルエツプチ上池袋二丁目店　　 490m（徒歩7分）・豊島区立豊成小学校　　　　　　 160ｍ(徒歩3分) セットバック要

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東京都豊島区上池袋１周辺地図
ＪＲ山手線大塚駅徒歩11分乗り換え案内

9880万円
-

95.89m²

１種中高
あり

60％
160％

■4路線3駅利用可　　山手線　　　　大塚駅　　　　徒歩11分　　山手線　　　　池袋駅　　　　徒歩13分　　丸の内線　　　池袋駅　　　　徒歩13分　　都電荒川線　巣鴨新田駅徒歩9分■住友林業建築条件付　土地■周辺施設　・ファミリーマート上池袋三丁目店　350m（徒歩5分）・マルエツプチ上池袋二丁目店　　 490m（徒歩7分）・豊島区立豊成小学校　　　　　　 160ｍ(徒歩3分)
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豊島区上池袋１丁目　土地土地価格9880万円、土地面積95.89m<sup>2</sup>

土地価格9880万円、土地面積95.89m²

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東京都豊島区上池袋１大塚駅土地物件詳細

住所	東京都豊島区上池袋１周辺地図豊島区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山手線大塚駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩13分乗り換え案内ＪＲ山手線池袋駅徒歩15分乗り換え案内

住所

東京都豊島区上池袋１
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交通

ＪＲ山手線大塚駅徒歩11分
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その他の交通

東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩13分
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ＪＲ山手線池袋駅徒歩15分
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価格	9880万円ローンシミュレーション
土地面積	95.89m²（29.00坪）（実測）	坪単価
私道面積	12.57m²	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	-
用途地域	１種中高	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	60％ / 160％	引渡可能時期	2024年12月下旬
現況	上物有り	条件等
接道状況	北2.9ｍ接面6ｍ
設備	都市ガス・上水道・本下水
建築条件	建築条件あり建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考	＜物件名＞豊島区上池袋１丁目　土地／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞■土地面積：約９５．８９　㎡（約２９．０坪）　■更地渡し　　■４路線３駅利用可、２沿線以上利用可・更地渡し・都市ガス・小学校　徒歩１０分以内販売区画：1区画法令等制限：準防火地域、日影制限有
特記事項	セットバック要

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友林業ホームサービス(株)城南支店免許番号：国土交通大臣（16）第000220号所在地：東京都港区港南2-5-7 港南ビル1階 TEL：0120-644063 取引態様：一般媒介管理コード：SMB26908 住友林業ホームサービス(株)城南支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74826244]
情報公開日	2024年05月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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住友林業ホームサービス(株)城南支店のその他の物件情報を見る

: 東京都品川区小山台１; 【価格】4500万円; 【土地面積】39.05m²; 【用途地域】

: 東京都墨田区墨田４; 【価格】5130万円; 【土地面積】113.42m²; 【用途地域】

: 東京都大田区西馬込２; 【価格】6480万円; 【土地面積】78.48m²; 【用途地域】

: 東京都大田区池上８; 【価格】7680万円; 【土地面積】148.76m²; 【用途地域】

: 東京都品川区大崎４; 【価格】9980万円; 【土地面積】66.72m²; 【用途地域】

: 東京都渋谷区幡ヶ谷１; 【価格】20000万円; 【土地面積】131.76m²; 【用途地域】

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東京都豊島区（としまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内11位

全国50位

偏差値: 52.66

項目別順位

安心度: 都内45位
全国798位

利便度: 都内3位
全国3位

快適度: 都内45位
全国258位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	120施設	都内11位	全国40位
保育所等の状況（利用児童数）	6,251人	都内15位	全国78位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国118位
一般診療所数	491施設	都内10位	全国33位
1万人当たり病床数	60.9床	都内38位	全国719位
1万人当たり医師数	28.1人	都内19位	全国158位
介護老人施設定員数	1,124人	都内22位	全国175位
介護保険料	6,200円	都内36位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.11件	都内44位	全国809位
千人当たり交通事故件数	2.11件	都内31位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊島区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格9880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	243,491円/月	280,639円/月	332,680円/月	410,781円/月	541,005円/月	801,533円/月
5万円	234,405円/月	271,664円/月	323,813円/月	402,023円/月	532,354円/月	792,988円/月
10万円	225,320円/月	262,688円/月	314,946円/月	393,264円/月	523,702円/月	784,443円/月
15万円	216,234円/月	253,712円/月	306,080円/月	384,505円/月	515,051円/月	775,898円/月
20万円	207,149円/月	244,737円/月	297,213円/月	375,747円/月	506,399円/月	767,353円/月
25万円	198,063円/月	235,761円/月	288,346円/月	366,988円/月	497,748円/月	758,808円/月
30万円	188,978円/月	226,785円/月	279,479円/月	358,229円/月	489,096円/月	750,263円/月
支払利息合計	8,487,990円～	7,248,760円～	6,019,400円～	4,799,920円～	3,590,230円～	2,390,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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