東京都杉並区浜田山１西永福駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
東京都杉並区浜田山１周辺地図京王井の頭線西永福駅徒歩4分乗り換え案内	10000万円 -	131.64m²	１種低層なし	40％ 80％
〇周辺環境〇・まいばすけっと西永福駅前店：約210ｍ（徒歩約3分）・セブンイレブン杉並西永福駅前：約260ｍ（徒歩約4分）・ウエルシア西永福店：約380ｍ（徒歩約5分）・杉並西永福郵便局：約320ｍ（徒歩約4分）・杉並区立高井戸第三小学校：約930ｍ（徒歩約12分）・杉並区立向陽中学校：約1090ｍ（徒歩約14分）・西永福公園：約340ｍ（徒歩約5分）角地

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価格
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土地面積

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建ぺい率
容積率

東京都杉並区浜田山１周辺地図
京王井の頭線西永福駅徒歩4分乗り換え案内

10000万円
-

131.64m²

１種低層
なし

40％
80％

〇周辺環境〇・まいばすけっと西永福駅前店：約210ｍ（徒歩約3分）・セブンイレブン杉並西永福駅前：約260ｍ（徒歩約4分）・ウエルシア西永福店：約380ｍ（徒歩約5分）・杉並西永福郵便局：約320ｍ（徒歩約4分）・杉並区立高井戸第三小学校：約930ｍ（徒歩約12分）・杉並区立向陽中学校：約1090ｍ（徒歩約14分）・西永福公園：約340ｍ（徒歩約5分）
角地

浜田山１（西永福駅）　１億円土地価格1億円、土地面積131.64m<sup>2</sup>

土地価格1億円、土地面積131.64m²

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東京都杉並区浜田山１西永福駅土地物件詳細

住所	東京都杉並区浜田山１周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	京王井の頭線西永福駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	京王井の頭線浜田山駅徒歩11分乗り換え案内

価格	10000万円ローンシミュレーション
土地面積	131.64m²（登記）	坪単価
私道面積	-	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	-
用途地域	１種低層	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	40％ / 80％	引渡可能時期	2024年7月下旬
現況	上物有り	条件等	現況渡し
接道状況	東6ｍ　北5ｍ　二方道路
設備	都市ガス・上水道・本下水
建築条件	建築条件なし
備考	＜物件名＞浜田山１（西永福駅）　１億円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞・土地面積に道路提供面積が含まれます　・建物の使用はできません。建物の解体が必須です（費用は買主負担となります）　・土地区画整理事業計画決定区域：杉並南部地区（旧緑地地域）　・本物件西側約２０ｍ先に都市計画道路（補助１３３号線、幅員１５ｍ～３０ｍ、計画決定）がございます　・北側道路は幅員６ｍへの道路復元が必要です。当該復元部分は建築対象面積には算入できません。／＜特徴＞京王井の頭線「西永福」駅徒歩約４分・約３９坪の土地！角地につき、開放感有！、スーパー　徒歩１０分以内・前道６ｍ以上・角地・建築条件なし・都市ガス販売区画：1区画法令等制限：準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有
特記事項	角地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:みずほ不動産販売(株)吉祥寺営業部免許番号：国土交通大臣（9）第003529号所在地：東京都武蔵野市吉祥寺本町1-8-10 吉祥寺ビル5階 TEL：0120-021722 取引態様：一般媒介みずほ不動産販売(株)吉祥寺営業部のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74672571]
情報公開日	2024年05月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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みずほ不動産販売(株)吉祥寺営業部のその他の物件情報を見る

: 東京都小金井市東町２; 【価格】5480万円; 【土地面積】130.93m²; 【用途地域】

: 東京都武蔵野市吉祥寺東町３; 【価格】6180万円; 【土地面積】85.06m²; 【用途地域】

: 東京都立川市一番町２; 【価格】9500万円; 【土地面積】525.61m²; 【用途地域】

: 東京都杉並区永福３; 【価格】10980万円; 【土地面積】214.35m²; 【用途地域】

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内27位

全国272位

偏差値: 50.46

項目別順位

安心度: 都内24位
全国676位

利便度: 都内22位
全国373位

快適度: 都内42位
全国244位

富裕度: 都内7位
全国23位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内4位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	13,767人	都内5位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	538施設	都内8位	全国29位
1万人当たり病床数	48.4床	都内44位	全国761位
1万人当たり医師数	18.3人	都内33位	全国436位
介護老人施設定員数	2,356人	都内11位	全国63位
介護保険料	6,200円	都内36位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.56件	都内7位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.57件	都内14位	全国275位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格10000万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	246,606円/月	284,230円/月	336,936円/月	416,037円/月	547,926円/月	811,788円/月
5万円	237,520円/月	275,254円/月	328,069円/月	407,278円/月	539,275円/月	803,243円/月
10万円	228,435円/月	266,278円/月	319,202円/月	398,519円/月	530,623円/月	794,697円/月
15万円	219,349円/月	257,302円/月	310,336円/月	389,761円/月	521,972円/月	786,152円/月
20万円	210,264円/月	248,327円/月	301,469円/月	381,002円/月	513,320円/月	777,607円/月
25万円	201,178円/月	239,351円/月	292,602円/月	372,243円/月	504,669円/月	769,062円/月
30万円	192,093円/月	230,375円/月	283,735円/月	363,485円/月	496,017円/月	760,517円/月
支払利息合計	8,596,290円～	7,341,160円～	6,096,200円～	4,861,360円～	3,636,010円～	2,420,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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