埼玉県さいたま市南区太田窪４浦和駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
埼玉県さいたま市南区太田窪４周辺地図ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩20分乗り換え案内	4200万円 -	100.87m²	１種住居なし	60％ 160％
・約30.5坪・建築条件無しの土地です。参考プランもご提案可能！・南西向きの接道！高台に位置しているため、前面を遮る建物はございません。・周辺は交通量の少ない、閑静な住環境です。　JR浦和駅・南浦和駅の2駅利用可能！　浦和駅まではバス利用で約12分！最寄りのバス停（本村停）までは徒歩4分です。・徒歩5分圏内にスーパーやコンビニ、医療機関があります。　産業道路も近く、お車での移動も含め、生活に大変便利な立地です♪※詳細やご質問は担当まで、お問い合わせください。日当り良好

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建ぺい率
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埼玉県さいたま市南区太田窪４周辺地図
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩20分乗り換え案内

4200万円
-

100.87m²

１種住居
なし

60％
160％

・約30.5坪・建築条件無しの土地です。参考プランもご提案可能！・南西向きの接道！高台に位置しているため、前面を遮る建物はございません。・周辺は交通量の少ない、閑静な住環境です。　JR浦和駅・南浦和駅の2駅利用可能！　浦和駅まではバス利用で約12分！最寄りのバス停（本村停）までは徒歩4分です。・徒歩5分圏内にスーパーやコンビニ、医療機関があります。　産業道路も近く、お車での移動も含め、生活に大変便利な立地です♪※詳細やご質問は担当まで、お問い合わせください。
日当り良好

太田窪４（浦和駅）　４２００万円土地価格4200万円、土地面積100.87m<sup>2</sup> 区画図

土地価格4200万円、土地面積100.87m² 区画図

現地（古家あり）
現地（古家あり）
現地（古家あり）
前面道路
セブンイレブンさいたま太田窪5丁目店まで295m 徒歩約4分
眺望：午後3時頃に撮影した室内3階からの眺望。前面を遮る建物なく見晴らしが良いです。
前面道路
サミットストア太田窪店まで300m 徒歩約4分
前面道路
マツモトキヨシ浦和大谷口店まで350m 徒歩約5分
さいたま市立谷田小学校まで520m 徒歩約7分
さいたま市立大谷場中学校まで575m 徒歩約7分

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埼玉県さいたま市南区太田窪４浦和駅土地物件詳細

住所	埼玉県さいたま市南区太田窪４周辺地図さいたま市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩20分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ高崎線浦和駅徒歩20分乗り換え案内

価格	4200万円ローンシミュレーション
土地面積	100.87m²（30.51坪）（登記）	坪単価
私道面積	-	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	-
用途地域	１種住居	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	60％ / 160％	引渡可能時期	2024年8月
現況	上物有り	条件等	現況渡し
接道状況	南西3.3ｍ
設備	都市ガス・上水道・本下水
建築条件	建築条件なし
備考	＜物件名＞太田窪４（浦和駅）　４２００万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞・「野村の仲介＋専任物件」ＪＲ浦和駅徒歩２０分、南浦和駅徒歩２２分！・～浦和競馬場を見渡せる、南西向きの高台立地～土地利用・戸建て利用共に可能です！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・始発駅・建築条件なし販売区画：1区画法令等制限：準防火地域、※土地利用の場合、更地渡しです。※戸建て利用の場合、建物は契約不適合免責です。
特記事項	日当り良好

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:野村の仲介+浦和営業部/野村不動産ソリューションズ(株) 免許番号：国土交通大臣（5）第006101号所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂2-3-19 新高砂ビル1階 TEL：0120-990-066 取引態様：専任媒介管理コード：E50Q1006 野村の仲介+浦和営業部/野村不動産ソリューションズ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74080292]
情報公開日	2024年04月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 埼玉県北葛飾郡松伏町大字築比地; 【価格】720万円; 【土地面積】145.34m²; 【用途地域】

: 埼玉県鴻巣市宮地５; 【価格】1890万円; 【土地面積】220m²; 【用途地域】

: 埼玉県さいたま市緑区原山４; 【価格】2500万円; 【土地面積】82.01m²; 【用途地域】

: 埼玉県さいたま市浦和区上木崎７; 【価格】2680万円; 【土地面積】116.7m²; 【用途地域】

: 東京都足立区入谷９; 【価格】2780万円; 【土地面積】74.55m²; 【用途地域】

: 埼玉県さいたま市緑区芝原１; 【価格】2850万円; 【土地面積】132m²; 【用途地域】

: 千葉県市川市北国分３; 【価格】2990万円; 【土地面積】197m²; 【用途地域】

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4200万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	96,046円/月	110,700円/月	131,227円/月	162,035円/月	213,403円/月	316,170円/月
5万円	86,961円/月	101,724円/月	122,361円/月	153,276円/月	204,751円/月	307,624円/月
10万円	77,875円/月	92,748円/月	113,494円/月	144,518円/月	196,100円/月	299,079円/月
15万円	68,790円/月	83,773円/月	104,627円/月	135,759円/月	187,448円/月	290,534円/月
20万円	59,704円/月	74,797円/月	95,760円/月	127,000円/月	178,797円/月	281,989円/月
25万円	50,619円/月	65,821円/月	86,894円/月	118,242円/月	170,145円/月	273,444円/月
30万円	ローン不可	56,846円/月	78,027円/月	109,483円/月	161,494円/月	264,899円/月
支払利息合計	3,357,660円～	2,870,720円～	2,383,800円～	1,900,880円～	1,421,870円～	946,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

埼玉県さいたま市南区太田窪４ 浦和駅 土地 物件詳細

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