東京都新宿区中落合２下落合駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
東京都新宿区中落合２周辺地図西武新宿線下落合駅徒歩6分乗り換え案内	9040万円 -	103.41m²	１種低層なし	60％ 150％
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆【ライフプラン】本物件においての住宅ローンシミュレーションはもちろん、本物件購入後１０～２０年後のライフサイクルの変化を見据えた長期的なライフプランシミュレーションを実施します。【物件調査報告書】本物件に関する独自の物件調査報告書を作成します。重要事項説明に載らないような住んでから気になる事項を色々な角度から調査して、お客様にとっての購入リスクの有無を徹底的に確認して提供します。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 閑静な住宅街・整形地

住所
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価格
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土地面積

用途地域
建築条件

建ぺい率
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東京都新宿区中落合２周辺地図
西武新宿線下落合駅徒歩6分乗り換え案内

9040万円
-

103.41m²

１種低層
なし

60％
150％

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆【ライフプラン】本物件においての住宅ローンシミュレーションはもちろん、本物件購入後１０～２０年後のライフサイクルの変化を見据えた長期的なライフプランシミュレーションを実施します。【物件調査報告書】本物件に関する独自の物件調査報告書を作成します。重要事項説明に載らないような住んでから気になる事項を色々な角度から調査して、お客様にとっての購入リスクの有無を徹底的に確認して提供します。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
閑静な住宅街・整形地

中落合２丁目　土地土地価格9040万円、土地面積103.41m<sup>2</sup> 区画図

土地価格9040万円、土地面積103.41m² 区画図

完成予想図
完成予想図
完成予想図
落合第一小学校まで650m 徒歩９分とお子様の通学にも安心。
完成予想図
おとめ山公園まで240m 湧き水やホタル舎など自然と触れ合える、緑豊かな公園。晴れの日のお散歩に是非。
完成予想図
完成予想図
完成予想図
セブンイレブン新宿下落合駅北店まで260m ちょっとしたお買い物に便利。
落合中学校まで650m
オーケー下落合店まで600m 日々のお買い物に便利な大型スーパー「OK」
完成予想図
完成予想図
完成予想図

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情報の見方

東京都新宿区中落合２下落合駅土地物件詳細

住所	東京都新宿区中落合２周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	西武新宿線下落合駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	西武池袋線椎名町駅徒歩14分乗り換え案内西武新宿線中井駅徒歩15分乗り換え案内

住所

東京都新宿区中落合２
周辺地図
新宿区周辺の家賃相場

交通

西武新宿線下落合駅徒歩6分
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その他の交通

西武池袋線椎名町駅徒歩14分
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西武新宿線中井駅徒歩15分
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価格	9040万円ローンシミュレーション
土地面積	103.41m²	坪単価
私道面積	-	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	-
用途地域	１種低層	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	60％ / 150％	引渡可能時期	相談
現況	上物有り	条件等	現況渡し
接道状況	北東4ｍ
設備	都市ガス・上水道・本下水
建築条件	建築条件なし
備考	＜物件名＞中落合２丁目　土地／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞○西武新宿線「下落合」駅６分とアクセス良好で閑静な住宅地！♪物件のお問合せはアドキャスト新宿支店まで♪、閑静な住宅地・整形地・建築条件なし・高台に立地・平坦地販売区画：1区画法令等制限：観光地区
特記事項	閑静な住宅街・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)アドキャスト新宿支店免許番号：東京都知事（4）第086581号所在地：東京都新宿区早稲田町74 中村ビル1階 TEL：0800-1700220 取引態様：媒介 (株)アドキャスト新宿支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z73583008]
情報公開日	2024年05月08日	次回更新予定日	随時

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内10位

全国39位

偏差値: 52.99

項目別順位

安心度: 都内43位
全国792位

利便度: 都内2位
全国2位

快適度: 都内38位
全国217位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	88施設	都内16位	全国71位
保育所等の状況（利用児童数）	6,725人	都内13位	全国70位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国128位
一般診療所数	707施設	都内3位	全国17位
1万人当たり病床数	163.3床	都内6位	全国250位
1万人当たり医師数	144.4人	都内3位	全国7位
介護老人施設定員数	984人	都内28位	全国212位
介護保険料	6,400円	都内44位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.81件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.23件	都内33位	全国492位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格9040万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	221,685円/月	255,507円/月	302,888円/月	373,995円/月	492,557円/月	729,754円/月
5万円	212,600円/月	246,532円/月	294,021円/月	365,236円/月	483,905円/月	721,209円/月
10万円	203,514円/月	237,556円/月	285,154円/月	356,478円/月	475,254円/月	712,664円/月
15万円	194,429円/月	228,580円/月	276,287円/月	347,719円/月	466,602円/月	704,119円/月
20万円	185,343円/月	219,605円/月	267,421円/月	338,960円/月	457,951円/月	695,574円/月
25万円	176,258円/月	210,629円/月	258,554円/月	330,202円/月	449,299円/月	687,029円/月
30万円	167,172円/月	201,653円/月	249,687円/月	321,443円/月	440,648円/月	678,483円/月
支払利息合計	7,729,470円～	6,601,240円～	5,481,800円～	4,371,280円～	3,269,590円～	2,176,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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