埼玉県さいたま市大宮区三橋２大宮駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
埼玉県さいたま市大宮区三橋２周辺地図ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩28分乗り換え案内	5200万円 -	218.02m²	２種中高無	60％ 160％
【建築条件なし】お好きな間取、ハウスメーカーさんで注文建築が可能ですポラスグループでも4つのブランドでプランご提案いたします【交通アクセス良好】複数路線利用可能・ビッグターミナル「大宮」駅利用最寄り「並木公園」停まで徒歩3分【閑静な住宅街に立地】スーパーやドラッグストア等の商業施設が徒歩圏内に点在お子様の通学らくらく　三橋小学校まで500ｍ・三橋中学校まで100ｍ日当り良好・閑静な住宅街

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建ぺい率
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埼玉県さいたま市大宮区三橋２周辺地図
ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩28分乗り換え案内

5200万円
-

218.02m²

２種中高
無

60％
160％

【建築条件なし】お好きな間取、ハウスメーカーさんで注文建築が可能ですポラスグループでも4つのブランドでプランご提案いたします【交通アクセス良好】複数路線利用可能・ビッグターミナル「大宮」駅利用最寄り「並木公園」停まで徒歩3分【閑静な住宅街に立地】スーパーやドラッグストア等の商業施設が徒歩圏内に点在お子様の通学らくらく　三橋小学校まで500ｍ・三橋中学校まで100ｍ
日当り良好・閑静な住宅街

三橋２（大宮駅）　５２００万円土地価格5200万円、土地面積218.02m<sup>2</sup> 【区画図】建築条件のない売地。家族の理想を実現しませんか？

土地価格5200万円、土地面積218.02m² 【区画図】建築条件のない売地。家族の理想を実現しませんか？

【現地】敷地面積65坪超！ゆったりとした土地にご希望の間取で注文建築しませんか？
現地（2023年2月）撮影
【現地】ポラスグループにてプランのご提案もさせていただきます！お気軽にお問い合わせください！
現地（2023年2月）撮影
【前面道路】4.0ｍ私道に接道。車通りが少ないためお車の出し入れスムーズです
現地（2023年2月）撮影
マルエツ三橋店まで800m
さいたま市立三橋中学校まで100m
さいたま市立三橋小学校まで500m
医療法人明浩会西大宮病院まで500m
大平公園まで750m

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情報の見方

埼玉県さいたま市大宮区三橋２大宮駅土地物件詳細

住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋２周辺地図さいたま市大宮区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩28分乗り換え案内
その他の交通

価格	5200万円ローンシミュレーション
土地面積	218.02m²（65.95坪）（登記）	坪単価
私道面積	21.8m²	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	-
用途地域	２種中高	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	60％ / 160％	建築条件	なし
接道状況	南東4.2ｍ　北西4ｍ	引渡可能時期	相談
現況	上物有り	条件等	現況渡し
設備	ＬＰガス・上水道・本下水・都市ガス
備考	＜物件名＞三橋２（大宮駅）　５２００万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞◇　駐車場３台可能です。◇　土地６５坪超◇　南側にお庭も設置可、土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・閑静な住宅地・建築条件なし販売区画：1区画法令等制限：準防火地域、不整形地
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)中央住宅ポラス住まいの情報館大宮営業所免許番号：国土交通大臣（12）第002401号所在地：埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2 第8横溝ビル1階 TEL：0800-811-1037 取引態様：専任媒介管理コード：TOM000294 (株)中央住宅ポラス住まいの情報館大宮営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z71554567]
情報提供日	2023年03月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「goo 郵便番号」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 埼玉県上尾市大字上; 【価格】499万円; 【土地面積】80.99m²; 【用途地域】

: 埼玉県さいたま市西区大字土屋; 【価格】2250万円; 【土地面積】116.5m²; 【用途地域】

: 埼玉県さいたま市大宮区三橋１; 【価格】2380万円; 【土地面積】108m²; 【用途地域】

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: 埼玉県さいたま市中央区大戸１; 【価格】5150万円; 【土地面積】132m²; 【用途地域】

: 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室; 【価格】8300万円; 【土地面積】4374.74m²; 【用途地域】

: 埼玉県さいたま市大宮区三橋２; 【価格】8800万円; 【土地面積】307.37m²; 【用途地域】

埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国164位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内18位
全国670位

利便度: 県内15位
全国429位

快適度: 県内24位
全国201位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国115位

偏差値: 54.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	392施設	県内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	24,300人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	637人	県内25位	全国602位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	981施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.8床	県内28位	全国706位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,779人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.13件	県内27位	全国745位
千人当たり交通事故件数	2.20件	県内16位	全国480位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5200万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	122,005円/月	140,619円/月	166,694円/月	205,828円/月	271,079円/月	401,621円/月
5万円	112,919円/月	131,643円/月	157,828円/月	197,070円/月	262,428円/月	393,076円/月
10万円	103,834円/月	122,667円/月	148,961円/月	188,311円/月	253,776円/月	384,531円/月
15万円	94,748円/月	113,692円/月	140,094円/月	179,552円/月	245,125円/月	375,986円/月
20万円	85,663円/月	104,716円/月	131,227円/月	170,794円/月	236,473円/月	367,440円/月
25万円	76,577円/月	95,740円/月	122,361円/月	162,035円/月	227,822円/月	358,895円/月
30万円	67,492円/月	86,764円/月	113,494円/月	153,276円/月	219,170円/月	350,350円/月
支払利息合計	4,263,870円～	3,641,200円～	3,023,900円～	2,411,200円～	1,803,550円～	1,200,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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