東京都国分寺市戸倉１恋ヶ窪駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
東京都国分寺市戸倉１周辺地図西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩6分乗り換え案内	6480万円 -	238.55m²	１種低層なし	50％ 100％
■西武国分寺線「恋ヶ窪」駅　徒歩6分「恋ヶ窪」駅は中央線「国分寺」駅から1駅（乗車時間2分）です。「国分寺」駅を経由する事により、都心へのアクセスも良好です。■建築条件無し⇒お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます！■南東道路⇒陽当り良好！■約62坪の整形地■建物解体後【更地渡し】※建築基準法上の接道義務を満たしていない為、建物の新築増改築はできません。但し「建築基準法第43条1項但し書きの規定に基づき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについてはこの限りではありません日当り良好・整形地

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最寄り駅

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土地面積

用途地域
建築条件

建ぺい率
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東京都国分寺市戸倉１周辺地図
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩6分乗り換え案内

6480万円
-

238.55m²

１種低層
なし

50％
100％

■西武国分寺線「恋ヶ窪」駅　徒歩6分「恋ヶ窪」駅は中央線「国分寺」駅から1駅（乗車時間2分）です。「国分寺」駅を経由する事により、都心へのアクセスも良好です。■建築条件無し⇒お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます！■南東道路⇒陽当り良好！■約62坪の整形地■建物解体後【更地渡し】※建築基準法上の接道義務を満たしていない為、建物の新築増改築はできません。但し「建築基準法第43条1項但し書きの規定に基づき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについてはこの限りではありません
日当り良好・整形地

戸倉１（恋ヶ窪駅）　６４８０万円土地価格6480万円、土地面積238.55m<sup>2</sup> 区画図

土地価格6480万円、土地面積238.55m² 区画図

現地（古家あり）（撮影年月：2022年11月）
現地（古家あり）（撮影年月：2022年11月）
現地（古家あり）（撮影年月：2022年11月）
国分寺市役所まで350m
国分寺郵便局まで280m
ファミリーマート　恋ヶ窪店まで450m
セブンイレブン　国分寺西恋ヶ窪4丁目店まで350m
恋ヶ窪駅まで450m
国分寺市立　第一中学校まで650m
多摩信用金庫　恋ヶ窪支店まで350m
ミヤモトドラッグまで450m

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東京都国分寺市戸倉１恋ヶ窪駅土地物件詳細

住所	東京都国分寺市戸倉１周辺地図国分寺市周辺の家賃相場
交通	西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通

価格	6480万円ローンシミュレーション
土地面積	238.55m²（72.16坪）（実測）	坪単価
私道面積	31.65m²	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	-
用途地域	１種低層	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	50％ / 100％	引渡可能時期	相談
現況	上物有り	条件等	現況渡し
接道状況	南東4.1ｍ接面15.8ｍ
設備	都市ガス
建築条件	建築条件なし
備考	＜物件名＞戸倉１（恋ヶ窪駅）　６４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞■建築条件無し⇒お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます！　■約６２坪の整形地　■南東道路⇒陽当り良好！　■『恋ヶ窪』駅徒歩６分　■建物解体後、【　更地渡し　】、土地５０坪以上・陽当り良好・整形地・建築条件なし・都市ガス販売区画：1区画法令等制限：●建築基準法上の接道義務を満たしていない為、建物の新築増改築はできません　●現況建物有・更地渡し
特記事項	日当り良好・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:野村の仲介+国立センター野村不動産ソリューションズ(株) 免許番号：国土交通大臣（5）第006101号所在地：東京都国立市北1-7-1 クレッセント国立・ディアナプレイス1階 TEL：0120-941-583 取引態様：一般媒介管理コード：EB7YY007 野村の仲介+国立センター野村不動産ソリューションズ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z71226279]
情報公開日	2024年04月29日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 東京都八王子市打越町; 【価格】2380万円; 【土地面積】159.81m²; 【用途地域】

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: 東京都国立市富士見台２; 【価格】3480万円; 【土地面積】87.42m²; 【用途地域】

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東京都国分寺市（こくぶんじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内6位

全国28位

偏差値: 53.20

項目別順位

安心度: 都内13位
全国516位

利便度: 都内12位
全国119位

快適度: 都内11位
全国51位

富裕度: 都内14位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内9位

全国28位

偏差値: 57.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	47施設	都内28位	全国134位
保育所等の状況（利用児童数）	3,212人	都内26位	全国143位
保育所等の状況（待機児童数）	25人	都内32位	全国468位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	都内45位	全国641位
一般診療所数	115施設	都内34位	全国183位
1万人当たり病床数	21.9床	都内48位	全国802位
1万人当たり医師数	10.5人	都内47位	全国717位
介護老人施設定員数	519人	都内44位	全国462位
介護保険料	5,916円	都内21位	全国427位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.63件	都内9位	全国429位
千人当たり交通事故件数	1.03件	都内1位	全国88位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都国分寺市戸倉１ 恋ヶ窪駅 土地 物件詳細

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