北海道札幌市東区東苗穂九条３環状通東駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
北海道札幌市東区東苗穂九条３周辺地図地下鉄東豊線環状通東駅バス17分/「東苗穂10条3丁目」バス停停歩5分乗り換え案内	1390万円 -	203.69m²	１種低層あり	40％ 80％
※敷地内に札下桝ありません。前面道路から敷地内への札下桝配管申請必要です。（買主様負担発生の可能性有）※敷地前面に電柱有りますが、現況での引渡しになります。※上水道管が敷地内（前面道路との敷地境界より宅地内設置の水道メーター迄の上水道管）に埋設されておりますが、埋設時期が古く建築する際に既存の埋設管は使用出来ない可能性ございます。地中に残置しており、建築の際に新たな上水道管の引込及び既存の埋設管の撤去の責任が生じる場合があり、買主にて費用負担が発生する可能性があります。日当り良好

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北海道札幌市東区東苗穂九条３周辺地図
地下鉄東豊線環状通東駅バス17分/「東苗穂10条3丁目」バス停停歩5分乗り換え案内

1390万円
-

203.69m²

１種低層
あり

40％
80％

※敷地内に札下桝ありません。前面道路から敷地内への札下桝配管申請必要です。（買主様負担発生の可能性有）※敷地前面に電柱有りますが、現況での引渡しになります。※上水道管が敷地内（前面道路との敷地境界より宅地内設置の水道メーター迄の上水道管）に埋設されておりますが、埋設時期が古く建築する際に既存の埋設管は使用出来ない可能性ございます。地中に残置しており、建築の際に新たな上水道管の引込及び既存の埋設管の撤去の責任が生じる場合があり、買主にて費用負担が発生する可能性があります。
日当り良好

東苗穂九条３　１３９０万円土地価格1390万円、土地面積203.69m<sup>2</sup>

土地価格1390万円、土地面積203.69m²

現地（2023年11月）撮影　画像手前側が「634番13」です。（奥側　隣接地「642番12」）
現地（2023年11月）撮影　
現地（2023年11月）撮影
建物プラン例　
建物込み価格3890万円
建物面積113.45m²
建物プラン例　
建物込み価格3890万円
建物面積113.45m²
建物プラン例　
建物込み価格3890万円
建物面積113.45m²
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建物込み価格3890万円
建物面積113.45m²
建物プラン例　
建物込み価格3890万円
建物面積113.45m²

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北海道札幌市東区東苗穂九条３環状通東駅土地物件詳細

住所	北海道札幌市東区東苗穂九条３周辺地図札幌市東区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東豊線環状通東駅バス17分/「東苗穂10条3丁目」バス停停歩5分乗り換え案内
その他の交通

価格	1390万円ローンシミュレーション
土地面積	203.69m²（登記）	坪単価
私道面積	-	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	-
用途地域	１種低層	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	40％ / 80％	引渡可能時期	相談
現況	更地	条件等
接道状況	南東8ｍ
設備	ＬＰガス・上水道・本下水
建築条件	建築条件あり建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考	＜物件名＞東苗穂九条３　１３９０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞南東角地！建築条件付き！生活圏充実の住宅用地です！・札苗北小学校・札苗北中学校エリア内　☆参考プラン４ＬＤＫの大人気収納型マイホーム！参考物件有り（内見可能）、更地渡し・陽当り良好・駅まで平坦・前道６ｍ以上・平坦地販売区画：1区画法令等制限：高度地区
特記事項	日当り良好

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ネクストライト免許番号：北海道知事石狩（1）第008865号所在地：北海道札幌市西区発寒十三条4-13-3 TEL：011-215-4566 取引態様：専任媒介 (株)ネクストライトのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z74201573]
情報公開日	2024年04月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1390万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	23,103円/月	26,627円/月	31,565円/月	38,976円/月	51,332円/月	76,051円/月
5万円	14,017円/月	17,652円/月	22,698円/月	30,217円/月	42,680円/月	67,506円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,458円/月	34,029円/月	58,961円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,416円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,871円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	806,620円～	689,080円～	572,000円～	458,240円～	342,850円～	230,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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