北海道札幌市中央区南二十五条西８東屯田通駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
北海道札幌市中央区南二十五条西８周辺地図札幌市電東屯田通駅徒歩8分乗り換え案内	1400万円 -	102.47m²	２種中高なし	60％ 200％
//敷地裏が公園に面する開放的な立地の住宅用地//■建築条件無し・お好きな会社でお家を建てられます♪■建蔽率６０％・容積率２００％の二種中高層住居専用地域♪■アクロスプラザ南２２条（北海市場・サツドラ・西松屋など）が徒歩６分♪■セイコーマート徒歩４分・日々のお買い物も楽々♪■豊平川が近く緑豊かな住宅街・人気の中央区「山鼻エリア」♪■人気の都市ガス物件♪ 日当り良好・閑静な住宅街

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北海道札幌市中央区南二十五条西８周辺地図
札幌市電東屯田通駅徒歩8分乗り換え案内

1400万円
-

102.47m²

２種中高
なし

60％
200％

//敷地裏が公園に面する開放的な立地の住宅用地//■建築条件無し・お好きな会社でお家を建てられます♪■建蔽率６０％・容積率２００％の二種中高層住居専用地域♪■アクロスプラザ南２２条（北海市場・サツドラ・西松屋など）が徒歩６分♪■セイコーマート徒歩４分・日々のお買い物も楽々♪■豊平川が近く緑豊かな住宅街・人気の中央区「山鼻エリア」♪■人気の都市ガス物件♪
日当り良好・閑静な住宅街

南二十五条西８（東屯田通駅）　１４００万円土地価格1400万円、土地面積102.47m<sup>2</sup> 敷地裏が南２５条すみれ公園に面した開放的な立地

土地価格1400万円、土地面積102.47m² 敷地裏が南２５条すみれ公園に面した開放的な立地

現地・現在は昭和56年築の建物が建っています
南側が道路なので日当たりも十分です
裏の公園から見た現地
敷地から見た公園
豊平川の河川敷も近く緑豊かな潤いある住環境
市電停が徒歩８分・石山通のバス停からは地下鉄に路線にアクセス
前面の公道・周辺は閑静な住宅街です
敷地前の私道部分
敷地前の私道部分
参考：現在の建物内の日当たり（１階）
参考：現在の建物内の日当たり（１階）
参考：現在の建物の眺め（２階公園側）
参考：現在の建物の眺め（２階南側）
アクロスプラザ南22条（北海市場・サツドラ等）まで430m

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北海道札幌市中央区南二十五条西８東屯田通駅土地物件詳細

住所	北海道札幌市中央区南二十五条西８周辺地図札幌市中央区周辺の家賃相場
交通	札幌市電東屯田通駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通

価格	1400万円ローンシミュレーション
土地面積	102.47m²（30.99坪）（登記）	坪単価
私道面積	25.3m²	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	-
用途地域	２種中高	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	60％ / 200％	引渡可能時期	相談
現況	上物有り	条件等	現況渡し
接道状況	南4ｍ接面3.4ｍ
設備	都市ガス・上水道・本下水
建築条件	建築条件なし
備考	＜物件名＞南二十五条西８（東屯田通駅）　１４００万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞【裏が公園で開放的】アクロスプラザ徒歩６分・コンビニ徒歩４分で日々の買物も楽々♪都市ガス♪人気の山鼻エリア♪建築条件無し・お好きな会社で建築可能♪（プラン紹介可）、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・南側道路面す・閑静な住宅地販売区画：1区画
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)すまいのスプラウト免許番号：北海道知事石狩（1）第008835号所在地：北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4-18-7 清田建託ビル1階 TEL：011-213-9337 取引態様：専任媒介管理コード：22952 (株)すまいのスプラウトのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z74170612]
情報公開日	2024年04月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1400万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	23,362円/月	26,927円/月	31,920円/月	39,414円/月	51,908円/月	76,906円/月
5万円	14,277円/月	17,951円/月	23,053円/月	30,655円/月	43,257円/月	68,361円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,896円/月	34,605円/月	59,815円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,954円/月	51,270円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,725円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	815,820円～	696,720円～	578,500円～	463,360円～	348,180円～	232,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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