北海道札幌市西区西野六条４発寒南駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
北海道札幌市西区西野六条４周辺地図地下鉄東西線発寒南駅バス9分/「西野まちづくりセンター前」バス停停歩4分乗り換え案内	1790万円 -	202.58m²	１種低層なし	50％ 80％
■　ここがオススメ　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 地下鉄東西線「発寒南」駅バス乗車９分　　　ＪＲ北海道バス「西野まちづくりセンター前」徒歩４分　○ 敷地面積２０２．５８平米（約６１．２８坪）　○ 南東向き　○ 前面道幅員約８．０ｍ　○ 第一種低層住居専用地域　○ 建蔽率：５０％　○ 容積率：８０％　○ 解体更地渡し（売主負担）整形地

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最寄り駅

価格
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土地面積

用途地域
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建ぺい率
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北海道札幌市西区西野六条４周辺地図
地下鉄東西線発寒南駅バス9分/「西野まちづくりセンター前」バス停停歩4分乗り換え案内

1790万円
-

202.58m²

１種低層
なし

50％
80％

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整形地

西野六条４　１７９０万円土地価格1790万円、土地面積202.58m<sup>2</sup> 南東向きの整形地となります。

土地価格1790万円、土地面積202.58m² 南東向きの整形地となります。

古家は解体後してのお渡しとなります
南東向きの為、日当たり良好でございます。
公道（札幌市道）に面する土地でございます。
前面道路幅員は約8.0ｍでございます。
物件詳細につきましては担当までお問合せ下さい。
解体後更地の状態でお渡しとなります
解体後更地の状態でお渡しとなります
解体後更地の状態でお渡しとなります
車通りはあまり多くないので安心です
車通りはあまり多くないので安心です

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北海道札幌市西区西野六条４発寒南駅土地物件詳細

住所	北海道札幌市西区西野六条４周辺地図札幌市西区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線発寒南駅バス9分/「西野まちづくりセンター前」バス停停歩4分乗り換え案内
その他の交通

価格	1790万円ローンシミュレーション
土地面積	202.58m²（61.28坪）（登記）	坪単価
私道面積	-	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	-
用途地域	１種低層	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	50％ / 80％	引渡可能時期	相談
現況	その他	条件等	更地渡し
接道状況	南東8ｍ接面12.7ｍ
設備	上水道・本下水
建築条件	建築条件なし
備考	＜物件名＞西野六条４　１７９０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞物件詳細につきましては担当までお気軽にお問合せ下さい。皆様からのご連絡、お待ちしております。、土地５０坪以上・更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・前道６ｍ以上・整形地販売区画：1区画法令等制限：隣地と高低差が出るため境界上の塀は解体時に残します外壁後退
特記事項	整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株) 免許番号：北海道知事石狩（8）第005813号所在地：北海道札幌市西区琴似二条5-1-22三光カサノビル1階 TEL：00786-01794338 取引態様：一般媒介管理コード：FC44BA15 三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z71740958]
情報公開日	2024年04月22日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1790万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,486円/月	38,595円/月	45,752円/月	56,493円/月	74,402円/月	110,232円/月
5万円	24,401円/月	29,619円/月	36,885円/月	47,734円/月	65,751円/月	101,687円/月
10万円	ローン不可	20,644円/月	28,018円/月	38,976円/月	57,099円/月	93,142円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,217円/月	48,448円/月	84,596円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,796円/月	76,051円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,506円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,961円/月
支払利息合計	1,167,900円～	1,000,560円～	830,600円～	664,560円～	498,570円～	334,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北海道札幌市西区西野六条４ 発寒南駅 土地 物件詳細

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