北海道札幌市西区八軒七条西５丁目八軒駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
北海道札幌市西区八軒七条西５丁目周辺地図ＪＲ札沼線八軒駅徒歩18分乗り換え案内	1590万円 35.64万円	147.5m²	２種中高あり	60.00％ 200.00％
整形地

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最寄り駅

価格
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土地面積

用途地域
建築条件

建ぺい率
容積率

北海道札幌市西区八軒七条西５丁目周辺地図
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩18分乗り換え案内

1590万円
35.64万円

147.5m²

２種中高
あり

60.00％
200.00％

整形地

約４４坪のゆとりある敷地です。バランスのよい整形地で、様々な間取りにも対応できます。

【現地写真】徒歩１０分圏内に生活利便施設が充実した暮らしやすい環境です。【２０２４年４月撮影】
【現地写真】現在古家がございますが、解体後更地渡しになります。【２０２４年４月撮影】
【現地写真】通り抜ける風や暖かい陽光を感じられるお住いになりそうですね。【２０２４年４月撮影】
【現地写真】幅員約６ｍの公道に面し開放感がございます。【２０２４年４月撮影】
【現地写真】小さなお子様のいらっしゃるファミリーにもおすすめの立地です。【２０２４年４月撮影】
【建物プラン例】建物価格　１９４０万円　※杭工事、分水工事、諸費用別途　※設計プランの参考一例です。
【建物プラン例】建物価格　１９４０万円　※杭工事、分水工事、諸費用別途　※設計プランの参考一例です。
【建物プラン例】建物価格　１９４０万円　※杭工事、分水工事、諸費用別途　※設計プランの参考一例です。

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北海道札幌市西区八軒七条西５丁目八軒駅土地物件詳細

住所	北海道札幌市西区八軒七条西５丁目周辺地図札幌市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ札沼線八軒駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ函館本線琴似駅徒歩21分乗り換え案内

価格	1590万円ローンシミュレーション
土地面積	147.5m²(公簿)	坪単価	35.64万円
私道面積	-	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種中高	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	60.00％ / 200.00％	引渡可能時期	相談
現況	上物有り	条件等
接道状況	北東6.0ｍ公道接面9.5ｍ
設備	プロパンガス・電気・上水道・本下水
建築条件	建築条件あり建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考	【その他制限事項】１８ｍ高度地区、景観計画区域、緑保全創出地域－居住系市街地【お支払い例】土地代金１５９０万円＋建物代金１９４０万円＋諸費用２５０万円合計３７８０万円自己資金：２０万円住宅ローン：３７６０万円シミュレーション要件銀行：北洋銀行期間：４０年金利：０．７％（固定３年）ボーナス無し：８９８３４円／年１２回ボーナス有り：６４７４７円／年１２回・１５０７０９円／年２回加算・【ＪＲ学園都市線「八軒」駅徒歩１８分】北東向き４４坪超え！前面道路６ｍ・間口９．５４５ｍ小・中学校まで徒歩約６分で子育て世代も安心。スーパーやコンビニも近くアクセス良好です！地勢：平坦最適用途：住宅用地工事完了予定年月：2024年05月
特記事項	整形地

アピールポイント

－高性能のロゴスホームの注文住宅－■プロの設計士、コーディネーターがご家族のライフスタイルに合わせたお家のご提案をいたします。■この他にもエリアや広さ、方角等様々な土地を豊富にご用意しております。【周辺環境】・八軒北小学校　徒歩２分（約１００ｍ）・八軒中学校　徒歩６分（約４８０ｍ）・幸明幼稚園　徒歩７分（約５５０ｍ）・吉田学園さくら保育園　徒歩８分（約６００ｍ）・マックスバリュ八軒５条店　徒歩７分（約５００ｍ）・セブンイレブン　札幌八軒６条西店　徒歩７分（約５００ｍ）・ツルハドラッグ　八軒店　徒歩５分（約４００ｍ）・札幌八軒西郵便局　徒歩７分（約５００ｍ）・八軒北公園　徒歩５分（約３５０ｍ）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ロゴスホーム　ハウジングカフェ札幌免許番号：国土交通大臣免許（２）第９４０７号所在地：札幌市中央区宮の森三条１丁目４－２４ TEL：011-555-3700 取引態様：売主所属協会など：(公社)北海道宅地建物取引業協会会員、(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 (株)ロゴスホーム　ハウジングカフェ札幌のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6982216170]
情報公開日	2024年05月15日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 北海道札幌市手稲区金山三条１丁目; 【価格】1190万円; 【土地面積】165.3m²; 【用途地域】

: 北海道札幌市東区北二十二条東２２丁目; 【価格】1890万円; 【土地面積】199.77m²; 【用途地域】

: 北海道石狩市花川南九条１丁目; 【価格】790万円; 【土地面積】152.28m²; 【用途地域】

: 北海道札幌市北区篠路四条８丁目; 【価格】1090万円; 【土地面積】150.98m²; 【用途地域】

: 北海道札幌市手稲区稲穂四条６丁目; 【価格】1090万円; 【土地面積】181.88m²; 【用途地域】

: 北海道江別市野幌末広町; 【価格】1390万円; 【土地面積】193.38m²; 【用途地域】

: 北海道札幌市東区東苗穂四条１丁目; 【価格】1690万円; 【土地面積】149m²; 【用途地域】

: 北海道札幌市西区八軒七条西１０丁目; 【価格】1690万円; 【土地面積】175.75m²; 【用途地域】

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1590万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,294円/月	32,611円/月	38,659円/月	47,734円/月	62,867円/月	93,142円/月
5万円	19,209円/月	23,635円/月	29,792円/月	38,976円/月	54,215円/月	84,596円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	20,925円/月	30,217円/月	45,564円/月	76,051円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,912円/月	67,506円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,961円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,416円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	987,260円～	842,960円～	702,700円～	560,400円～	420,620円～	282,200円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北海道札幌市西区八軒七条西５丁目 八軒駅 土地 物件詳細

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