静岡県静岡市葵区水落町日吉町駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
静岡県静岡市葵区水落町周辺地図静岡鉄道静岡清水線日吉町駅徒歩11分乗り換え案内	6098万円 104.66万円	192.62m²	２種中高なし	60.00％ 200.00％

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最寄り駅

価格
坪単価

土地面積

用途地域
建築条件

建ぺい率
容積率

静岡県静岡市葵区水落町周辺地図
静岡鉄道静岡清水線日吉町駅徒歩11分乗り換え案内

6098万円
104.66万円

192.62m²

２種中高
なし

60.00％
200.00％

間取り

正面から　約１１ｍある間口がゆったり広く感じます
西側から　南東には４階建ワンルームマンション。それでも真南からズレているので陽はよくあたります！
東側から　北西隣は３階建＋半地下のマンション　半地下があるぶん、目線が合わない高さになります。
敷地奥から
敷地奥から
前面道路　左手前が物件です。車通りは多くありません。
前面道路　一方通行なので幅員６．９ｍでも余裕のある道路幅
道路標識が少しだけ越境しています
東側隣地境界　フェンスはお隣さんの所有物となります
西側隣地境界　こちらはフェンス等の設置が必要かもしれません
敷地奥の境界

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静岡県静岡市葵区水落町日吉町駅土地物件詳細

住所	静岡県静岡市葵区水落町周辺地図静岡市葵区周辺の家賃相場
交通	静岡鉄道静岡清水線日吉町駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	東海道本線静岡駅徒歩22分乗り換え案内

価格	6098万円ローンシミュレーション
土地面積	192.62m²(公簿)	坪単価	104.66万円
私道面積	-	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種中高	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	60.00％ / 200.00％	引渡可能時期	即時
現況	更地	条件等	現況渡し
接道状況	南西6.9ｍ公道接面11.0ｍ
設備	都市ガス・電気・上水道・本下水・側溝
建築条件	建築条件なし
備考	・敷地内一部の地中２ｍ部分に基礎杭の残存有り・道路標識一部敷地内越境有り上記対応となる理由およびリスクについてはお電話や現地でご説明させていただきます。お気軽にお問合せ下さい。人気の水落エリアに登場した日当たりの良いお土地です！ちょっと贅沢な住宅用地に、投資用物件の建築用地に、事務所や店舗で商業目的で。様々な用途を検討できる土地面積５８坪。令和４年に確定測量を実施しているので、はっきりクッキリした境界を明示してお渡しできます。葵小学校・城内中学校という言わずもがなの好立地。街中や駅は徒歩圏内です！北街道へ出れば、バスも１時間に２０本以上が走る交通利便の良さ！それでいて通りからは少し入っているので車通りも少なめの住環境です。お手間ですが、ご検討の際は現地でのお立合いをお願いしております。平日・土日祝、ご都合に合わせていつでも対応可能です！ご不明点などございましたら、お気軽にお問い合わせください。・建築条件ありません！登記簿売買ですが令和４年に確定測量実施済なので安心してお取引いただけます。駅徒歩圏内ですが、１時間に２０本以上あるので交通利便には事欠きません♪ 最適用途：住宅用地法令等制限：高度地区
特記事項

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ライフアーキ免許番号：静岡県知事免許（２）第１４１４３号所在地：静岡市清水区草薙５５番地ヒバハウス１階 TEL：054-374-9487 取引態様：媒介所属協会など：(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟ライフアーキのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6982203502]
情報公開日	2024年05月26日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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静岡県静岡市（しずおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国289位

偏差値: 50.33

項目別順位

安心度: 県内20位
全国687位

利便度: 県内7位
全国352位

快適度: 県内8位
全国203位

富裕度: 県内4位
全国124位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内20位

全国348位

偏差値: 50.33

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	27施設	県内2位	全国42位
一般診療所数	563施設	県内2位	全国26位
1万人当たり病床数	108.2床	県内7位	全国491位
1万人当たり医師数	26.0人	県内4位	全国195位
介護老人施設定員数	5,903人	県内2位	全国15位
介護保険料	6,325円	県内23位	全国638位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.19件	県内18位	全国547位
千人当たり交通事故件数	5.10件	県内17位	全国798位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6098万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	145,315円/月	167,486円/月	198,544円/月	245,155円/月	322,873円/月	478,356円/月
5万円	136,230円/月	158,510円/月	189,677円/月	236,396円/月	314,221円/月	469,811円/月
10万円	127,144円/月	149,534円/月	180,810円/月	227,638円/月	305,570円/月	461,266円/月
15万円	118,059円/月	140,559円/月	171,943円/月	218,879円/月	296,918円/月	452,721円/月
20万円	108,973円/月	131,583円/月	163,077円/月	210,120円/月	288,267円/月	444,176円/月
25万円	99,888円/月	122,607円/月	154,210円/月	201,362円/月	279,615円/月	435,631円/月
30万円	90,802円/月	113,632円/月	145,343円/月	192,603円/月	270,964円/月	427,086円/月
支払利息合計	5,074,070円～	4,333,680円～	3,598,600円～	2,869,680円～	2,146,470円～	1,429,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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