山梨県北杜市小淵沢町上笹尾甲斐小泉駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
山梨県北杜市小淵沢町上笹尾周辺地図ＪＲ小海線甲斐小泉駅徒歩25分乗り換え案内	645万円 4.3万円	496m²	無指定なし	50.00％ 100.00％

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容積率

山梨県北杜市小淵沢町上笹尾周辺地図
ＪＲ小海線甲斐小泉駅徒歩25分乗り換え案内

645万円
4.3万円

496m²

無指定
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山梨県北杜市小淵沢町上笹尾甲斐小泉駅土地物件詳細

住所	山梨県北杜市小淵沢町上笹尾周辺地図北杜市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ小海線甲斐小泉駅徒歩25分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ中央本線小淵沢駅徒歩4.2km 乗り換え案内

価格	645万円ローンシミュレーション
土地面積	496m²(公簿)	坪単価	4.3万円
私道面積	-	地目	山林
土地権利	所有権	都市計画	区域外
用途地域	無指定	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	50.00％ / 100.00％	引渡可能時期	即時
現況	更地	条件等	現況渡し
接道状況	東4.5ｍ接面19.5ｍ
設備
建築条件	建築条件なし
備考	法令制限北杜市まちづくり条例　北杜市景観条例（山岳高原景観形成地域）建築計画の際には、北杜市まちづくり条例基準を満たすようにご計画いただうたうえ、工事に着手する３０日前までに市に届出が必要です。壁面位置：道路境界隣地境界から２Ｍ以上必要水道は道路（物件東側）水道本管ＨＶＰ１５０　（要水道引込、加入金）土砂災害防止法　：　土砂災害警戒区域に該当・私道負担：なし・山梨県屈指のリゾート地小淵沢。別荘やペンション、美術館などが点在するエリア、主要道路よりアクセスも良い土地面積４９６㎡。接道は傾斜しておりますが、隣地とはひな壇の様な土地となっています。・仲介手数料：売買代金の３．３％＋６６，０００円地勢：雛段最適用途：住宅用地法令等制限：北杜市まちづくり条例　北杜市景観条例（山岳高原景観形成地域）
特記事項

アピールポイント

南側に気になる建物等も無い為、抜けの良さが魅力です。土地は少し高くなっている為、周りの目も気にならずプライベート空間を確保できます。近隣には道の駅や小淵沢インターまで車で約４．２Ｋ、７分程です。牧場なども近くにあり、気軽に乗馬体験なども行えます。また、レストランや飲食店、コンビニなども比較的近くにあり、お車が有れば便利にお過ごしいただける場所です。星野リゾートリゾナーレ八ヶ岳も近くにあります。最寄り駅はＪＲ小淵沢駅お車で約７分３．４Ｋ程です。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:不動産プラザ甲府　(株)Ｇｒｅｐ　Ｐｌｕｓ免許番号：山梨県知事免許（２）第２４６７号所在地：甲府市貢川本町８－３８ TEL：055-269-7516 取引態様：専属専任媒介所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟不動産プラザ甲府　(株)Ｇｒｅｐ　Ｐｌｕｓのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6981293540]
情報公開日	2024年04月11日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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山梨県北杜市（ほくとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国31位

偏差値: 53.17

項目別順位

安心度: 県内1位
全国123位

利便度: 県内3位
全国150位

快適度: 県内1位
全国7位

富裕度: 県内9位
全国573位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国251位

偏差値: 51.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内8位	全国641位
一般診療所数	28施設	県内7位	全国628位
1万人当たり病床数	53.5床	県内13位	全国744位
1万人当たり医師数	7.5人	県内13位	全国789位
介護老人施設定員数	615人	県内2位	全国385位
介護保険料	4,600円	県内1位	全国7位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	1.78件	県内1位	全国69位
千人当たり交通事故件数	1.57件	県内3位	全国275位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北杜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格645万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	3,763円/月	4,338円/月	5,142円/月	6,350円/月	8,363円/月	12,390円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	130,460円～	111,680円～	92,600円～	74,000円～	55,340円～	36,800円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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