三重県四日市市下海老町近鉄四日市駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
三重県四日市市下海老町 4128-1 4128-4周辺地図近鉄名古屋線近鉄四日市駅バス25分/「御館」バス停停歩9分乗り換え案内	480万円 4.19万円	379m²	無指定なし	60.00％ 100.00％

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三重県四日市市下海老町 4128-1 4128-4周辺地図
近鉄名古屋線近鉄四日市駅バス25分/「御館」バス停停歩9分乗り換え案内

480万円
4.19万円

379m²

無指定
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三重県四日市市下海老町近鉄四日市駅土地物件詳細

住所	三重県四日市市下海老町 4128-1 4128-4 周辺地図四日市市周辺の家賃相場
交通	近鉄名古屋線近鉄四日市駅バス25分/「御館」バス停停歩9分乗り換え案内
その他の交通

価格	480万円ローンシミュレーション
土地面積	379m²(公簿)	坪単価	4.19万円
私道面積	-	地目	雑種地
土地権利	所有権	都市計画	調整区域
用途地域	無指定	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	60.00％ / 100.00％	引渡可能時期	相談
現況	更地	条件等	現況渡し
接道状況	北東5.0ｍ公道接面2.0ｍ位置指定あり
設備	プロパンガス
建築条件	建築条件なし
備考	・市街化調整区域：原則建物の建築は不可です。令和５年１０月現在、「第１種指定既存集落」に該当していますので、個人の住宅を建築する場合は一定の開発許可が必要になります。（四日市市開発許可等に関する条例第１７条２号）・対象不動産有効敷地においては、現在建築基準法上の道路に接していないため、原則建物等の建築は不可です。ただし、建築基準法第４３条第２項第１ないし２号許可を得ることができれば、一戸建ての住宅においては建築が可能です。許可申請に関する費用（同時申請で行う開発申請に関する費用も含む）および許可基準に適応する施工費用（例；Ｕ字溝やアスファルト舗装等）が別途買主に発生します。・北東側前面道路上水管より対象不動産には引込がございませんので、別途引込新設工事費用および給水分担金等が必要です。・雨水等Ｕ字溝等の施工が必要です。別途引込新設工事費用等が必要です。・共有持分部分（地番４１２８番１および４　持分１８７３分の３７９）も売買対象に含まれます。・私道負担：あり４９．１７平米（共有持分：３７９／１８７３）・建築基準法第４３条第２項第１ないし２号許可が必要となりますが、奥行きのある通路はお子様の飛び出し等にも安心です。地勢：平坦最適用途：住宅用地
特記事項

アピールポイント

★土地面積：有効３７９㎡（１１４．６４坪）★前面道路：公道北東側約５．０ｍ（共有持分部分での接道）★建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で注文することができます。●ファムタウン四日市上海老ショッピングセンター…約３７００ｍ●ミニストップ四日市赤水町店…約２３００ｍ●あこず内科循環器科クリニック…約１７００●県小学校…約２１００ｍ●大池中学校…約６５０ｍ

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)丹頂不動産免許番号：三重県知事免許（１）第３７６５号所在地：四日市市平尾町３６２２－３ TEL：059-329-5001 取引態様：媒介管理コード：2401012 所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟 (株)丹頂不動産のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6981291327]
情報公開日	2024年05月09日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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三重県四日市市（よっかいちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国106位

偏差値: 51.96

項目別順位

安心度: 県内13位
全国632位

利便度: 県内5位
全国238位

快適度: 県内2位
全国188位

富裕度: 県内1位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国8位

偏差値: 59.82

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	13施設	県内2位	全国128位
一般診療所数	261施設	県内2位	全国82位
1万人当たり病床数	102.9床	県内9位	全国513位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	1,904人	県内2位	全国85位
介護保険料	5,560円	県内1位	全国242位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.67件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	1.78件	県内13位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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