静岡県浜松市中央区和地町浜松駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
静岡県浜松市中央区和地町周辺地図東海道本線浜松駅バス40分/「和地西」バス停停歩5分乗り換え案内	900万円 4.21万円	707.53m²	無指定なし	60.00％ 200.00％

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静岡県浜松市中央区和地町周辺地図
東海道本線浜松駅バス40分/「和地西」バス停停歩5分乗り換え案内

900万円
4.21万円

707.53m²

無指定
なし

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静岡県浜松市中央区和地町浜松駅土地物件詳細

住所	静岡県浜松市中央区和地町周辺地図浜松市中央区周辺の家賃相場
交通	東海道本線浜松駅バス40分/「和地西」バス停停歩5分乗り換え案内
その他の交通

価格	900万円ローンシミュレーション
土地面積	707.53m²(公簿)	坪単価	4.21万円
私道面積	-	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	調整区域
用途地域	無指定	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	60.00％ / 200.00％	引渡可能時期	相談
現況	上物有り	条件等	現況渡し
接道状況	南4.0ｍ公道接面40.0ｍ
設備	プロパンガス・上水道・本下水・側溝
建築条件	建築条件なし
備考	●和地小学校約２．２ｋｍ、湖東中学校約２．２ｋｍ線引き前宅地建築条件なし宅地のほかに、山林３６５７．７８㎡（※公簿）あり山林部分を宅地と一緒にお譲りします！現況渡し（解体更地渡しの場合は１２９０万円）宅地造成工事規制区域、土砂災害警戒区域、急傾斜地崩壊危険区域、崖条例急傾斜地崩壊危険区域設定に対応して、静岡県施工のコンクリート造擁壁設置済み（昭和６３年及び平成元年施工）擁壁及びその敷地の所有は静岡県となります。・敷地ゆったり約２１４坪。宅地部分のほかにも約１１００坪の里山があり、季節ごとの楽しみがあります。南側の道路から１段高くなっているので、日当たり良好。・仲介手数料：売買代金の３％＋６０，０００円最適用途：住宅用地法令等制限：宅地造成工事規制区域、土砂災害警戒区域、急傾斜地崩壊危険区域
特記事項

アピールポイント

建築条件なし！現況渡し、解体更地渡し希望の場合は１２９０万円建築条件はありませんが、弊社にて建築プランのご提案依頼も承ります！

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ひだまり工房(株) 免許番号：静岡県知事免許（１）第１４５８８号所在地：浜松市中央区雄踏町山崎３４００－３６２ TEL：053-596-3900 取引態様：一般媒介所属協会など：(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟ひだまり工房(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6979039663]
情報公開日	2024年05月06日	次回更新予定日	随時

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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ひだまり工房(株)のその他の物件情報を見る

: 静岡県浜松市浜名区細江町気賀; 【価格】1000万円; 【土地面積】263.43m²; 【用途地域】

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静岡県浜松市（はままつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国211位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内10位
全国540位

利便度: 県内9位
全国406位

快適度: 県内3位
全国85位

富裕度: 県内10位
全国187位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国261位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国37位
一般診療所数	652施設	県内1位	全国22位
1万人当たり病床数	109.7床	県内6位	全国485位
1万人当たり医師数	29.3人	県内3位	全国145位
介護老人施設定員数	7,302人	県内1位	全国12位
介護保険料	5,859円	県内21位	全国388位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	県内19位	全国573位
千人当たり交通事故件数	6.75件	県内23位	全国814位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

浜松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格900万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	10,383円/月	11,967円/月	14,186円/月	17,517円/月	23,070円/月	34,180円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	8,758円/月	14,419円/月	25,635円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	17,090円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	360,860円～	308,120円～	255,800円～	206,080円～	154,220円～	103,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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