広島県広島市東区中山中町矢賀駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
広島県広島市東区中山中町周辺地図芸備線矢賀駅徒歩20分乗り換え案内	2380万円 73.87万円	106.51m²	１種住居なし	60.00％ 200.00％

住所
最寄り駅

価格
坪単価

土地面積

用途地域
建築条件

建ぺい率
容積率

広島県広島市東区中山中町周辺地図
芸備線矢賀駅徒歩20分乗り換え案内

2380万円
73.87万円

106.51m²

１種住居
なし

60.00％
200.00％

全７区画（残り２区画となりました！）

Ａ号地：２３８０万円　敷地面積：１０６．５１㎡（３２．２１坪）
Ｂ号地：２３８０万円　敷地有効面積：１０４．８７㎡（３１．７２坪）　セットバック部分：０．８０㎡
Ａ号地：２３８０万円、敷地面積：１０６．５１㎡（３２．２１坪）
Ｂ号地：２３８０万円、敷地有効面積：１０４．８７㎡（３１．７２坪）
【北西側から撮影】建築条件なしのため、お好みのハウスメーカーや工務店で建築可能です♪
【北東側から撮影】東側の道路は交通量が少なく、駐車がしやすいのが魅力です♪
【南西側から撮影】西側の道路はとても広く、日当たり・解放感ともに良好です♪
【南側から撮影】
【東側前面道路】セットバック工事が完了しました！
歩道の切り下げ工事が完了しました！
【西側前面道路】

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広島県広島市東区中山中町矢賀駅土地物件詳細

住所	広島県広島市東区中山中町周辺地図広島市東区周辺の家賃相場
交通	芸備線矢賀駅徒歩20分乗り換え案内
その他の交通

価格	2380万円ローンシミュレーション
土地面積	106.51m²(公簿)	坪単価	73.87万円
私道面積	-	地目	雑種地
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	60.00％ / 200.00％	引渡可能時期	即時
現況	更地	条件等	相談
接道状況	西5.1ｍ公道接面7.0ｍ
設備	都市ガス・電気・上水道・本下水・側溝
建築条件	建築条件なし
備考	総区画数：７区画販売区画数：２区画販売価格帯：２，３８０万円～２，３８０万円土地面積帯：１０５．６７㎡～１０６．５１㎡取引有効期限：２０２３／９／３０Ｂ号地セットバック要：０．８０㎡西側道路幅員：５．１ｍ（歩道部分含まず）東側道路幅員：４．０ｍ（セットバック済）Ｂ号地については建築物を建築する際に接道要件を満たすため、建築基準法４３条第２項第２号の許可が必要となります。・私道負担：なし・中山中町に全７区画の分譲地が登場しました！中山小学校まで徒歩約６分、フォレオも徒歩圏内の好立地です！建築条件なしのため、お好みのハウスメーカー等で建築可能です！どうぞお気軽にお問い合わせください！最適用途：住宅用地
特記事項

アピールポイント

【残り２区画】【建築条件なし】中山小学校の近くに全７区画の分譲地が登場しました！フォレオ広島東も徒歩圏内の好立地♪給排水引込、歩道切り下げ、セットバック工事完了！フォレオ広島東まで徒歩約１３分、マックスバリュ・ウォンツ・ニトリが入っているため普段のお買い物も安心です♪その他の近隣商業施設等も充実したロケーションです！◇中山小学校まで…徒歩約６分◆中山保育園まで…徒歩約３分◇スパーク中山店まで…徒歩約１２分◆スーパードラッグひまわり中山店まで…徒歩約１４分◇ローソン広島中山東３丁目店まで…徒歩約１０分

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)コージン免許番号：広島県知事免許（２）第１０５８４号所在地：広島市南区出汐３丁目１０－５ TEL：082-253-5558 取引態様：媒介所属協会など：(公社)広島県宅地建物取引業協会会員、中国地区不動産公正取引協議会加盟 (株)コージンのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6978274570]
情報公開日	2024年04月14日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)コージンのその他の物件情報を見る

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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