岐阜県岐阜市長良一楽岐阜駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
岐阜県岐阜市長良一楽周辺地図東海道本線岐阜駅バス26分/「長良医療センター口」バス停停歩3分乗り換え案内	2094.8万円 25万円	277m²	１種低層なし	60.00％ 100.00％
セットバック要

住所
最寄り駅

価格
坪単価

土地面積

用途地域
建築条件

建ぺい率
容積率

岐阜県岐阜市長良一楽周辺地図
東海道本線岐阜駅バス26分/「長良医療センター口」バス停停歩3分乗り換え案内

2094.8万円
25万円

277m²

１種低層
なし

60.00％
100.00％

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公図（地番１６、赤枠部分）

上下水道の敷地内引込みは有りませんので、買主様にて引込み願います。
上下水道の敷地内引込みは有りませんので、買主様にて引込み願います。
上下水道の敷地内引込みは有りませんので、買主様にて引込み願います。
道路側　側溝画像（雨水排水）
西側水路（水路は岐阜市所有、水路側に擁壁等の設置が必要です）
北側水路（水路は岐阜市所有、水路側に擁壁等の設置が必要です）
画像
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岐阜県岐阜市長良一楽岐阜駅土地物件詳細

住所	岐阜県岐阜市長良一楽周辺地図岐阜市周辺の家賃相場
交通	東海道本線岐阜駅バス26分/「長良医療センター口」バス停停歩3分乗り換え案内
その他の交通

価格	2094.8万円ローンシミュレーション
土地面積	277m²(公簿)	坪単価	25万円
私道面積	-	地目	田
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	60.00％ / 100.00％	引渡可能時期	相談
現況	その他	条件等	現況渡し
接道状況	東3.9ｍ公道接面15.0ｍ
設備
建築条件	建築条件なし
備考	・公簿売買・確定測量費、売主負担（契約締結後、測量作業開始）・農地転用費（地区除外金含む）、売主負担・下水受益者負担金（１㎡辺り５０円）、買主様ご負担・埋蔵文化財包蔵地（竜門遺跡）内、事前試掘調査が必要です（岐阜市費用負担）・要セットバック（道路後退、道路中心から２ｍまで後退が必要）・契約不適合責任免責・セットバック：有・私道負担：なし・人気の長良東小学校区♪車通りも少なく子育てに優しい住環境です♪接道間口約１４ｍ（公図読み）の整形地♪建築条件なし♪・仲介手数料：売買代金の３％＋６０，０００円地勢：他最適用途：住宅用地法令等制限：建築基準法２２条区域、埋蔵文化財包蔵地（龍門寺遺跡内）
特記事項	セットバック要

アピールポイント

Ｖドラッグまで徒歩２分、バロー長良店まで徒歩８分と買い物に便利な立地です♪長良東小学校まで徒歩８分、東長良中学校まで徒歩９分と通学にも便利な立地です♪間口約１４ｍ（公図読み）ありますので、ゆとりある建築計画が可能です♪

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ココエスタ免許番号：岐阜県知事免許（２）第４９９６号所在地：羽島郡岐南町三宅６丁目５－１ TEL：058-213-5333 取引態様：専属専任媒介所属協会など：(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟 (株)ココエスタのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6977395903]
情報公開日	2024年05月02日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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岐阜県岐阜市（ぎふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国160位

偏差値: 51.38

項目別順位

安心度: 県内17位
全国633位

利便度: 県内3位
全国115位

快適度: 県内4位
全国254位

富裕度: 県内2位
全国103位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国108位

偏差値: 54.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	81施設	県内1位	全国78位
保育所等の状況（利用児童数）	6,111人	県内1位	全国82位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国37位
一般診療所数	405施設	県内1位	全国47位
1万人当たり病床数	168.0床	県内3位	全国230位
1万人当たり医師数	42.5人	県内1位	全国58位
介護老人施設定員数	3,157人	県内1位	全国33位
介護保険料	6,700円	県内21位	全国757位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.22件	県内21位	全国777位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内19位	全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岐阜市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2094.8万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,398円/月	47,714円/月	56,562円/月	69,841円/月	91,982円/月	136,277円/月
5万円	32,313円/月	38,739円/月	47,696円/月	61,083円/月	83,331円/月	127,732円/月
10万円	23,227円/月	29,763円/月	38,829円/月	52,324円/月	74,679円/月	119,187円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,962円/月	43,565円/月	66,028円/月	110,642円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,376円/月	102,097円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,725円/月	93,552円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,007円/月
支払利息合計	1,446,370円～	1,235,400円～	1,028,450円～	820,080円～	616,620円～	411,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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