長野県岡谷市湊５丁目土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
長野県岡谷市湊５丁目周辺地図ＪＲ中央本線岡谷駅徒歩4400m	396万円 6万円	218.53m²	１種住居なし	60.00％ 200.00％
整形地

住所
最寄り駅

価格
坪単価

土地面積

用途地域
建築条件

建ぺい率
容積率

長野県岡谷市湊５丁目周辺地図
ＪＲ中央本線岡谷駅徒歩4400m

396万円
6万円

218.53m²

１種住居
なし

60.00％
200.00％

整形地

６区画分譲中

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長野県岡谷市湊５丁目土地物件詳細

住所	長野県岡谷市湊５丁目周辺地図岡谷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央本線岡谷駅徒歩4400m
その他の交通

価格	396万円ローンシミュレーション
土地面積	218.53m²(実測)	坪単価	6万円
私道面積	-	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	１種住居	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	60.00％ / 200.00％	引渡可能時期	相談
現況	その他	条件等	更地渡し
接道状況	南西4.5ｍ私道接面13.4ｍ位置指定あり
設備	プロパンガス・電気・上水道・本下水・側溝
建築条件	建築条件なし
備考	敷地内へ水道、下水道引き込み渡しになります。土砂災害警戒区域に該当します。工事完成は令和６年７月、引き渡しは８月下旬を予定しています。・私道負担：なし・南部中学校３．２ｋｍ、岡谷駅４．４ｋｍ、岡谷市役所５．１ｋｍ、岡谷市民病院５ｋｍ　　眺望も良く諏訪スマートインターも令和７年に開通予定ですので、松本、伊那方面や山梨方面もこれから便利になります。・仲介手数料：売買代金の４．４％＋２２，０００円地勢：平坦最適用途：住宅用地工事完了予定年月：2024年08月
特記事項	整形地

アピールポイント

残り４区画になりました。③区画２２１．５８㎡（６７．０２坪）４，０２１，２００円　⑤区画２７２．５６㎡（８２．４４坪）４，９４６，４００円　⑥区画２７２．５５坪（８２．４４坪）４，９４６、４００円　造成工事完成後実測面積で清算させて頂きますので面積、金額が変わる場合もございます。建築基準法第２２条指定区域になります。位置指定道路は私道になり持分が各区画１／１０になります。負担金はございません。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:矢崎不動産(有) 免許番号：長野県知事免許（１５）第８２８号所在地：茅野市塚原２丁目２－３ TEL：0266-72-7000 取引態様：媒介所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟矢崎不動産(有)のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6977247110]
情報公開日	2024年04月16日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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長野県岡谷市（おかやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国244位

偏差値: 50.69

項目別順位

安心度: 県内14位
全国342位

利便度: 県内8位
全国201位

快適度: 県内13位
全国358位

富裕度: 県内14位
全国413位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国412位

偏差値: 49.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	県内6位	全国350位
保育所等の状況（利用児童数）	1,120人	県内6位	全国376位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内10位	全国524位
一般診療所数	28施設	県内15位	全国628位
1万人当たり病床数	129.2床	県内10位	全国396位
1万人当たり医師数	19.6人	県内13位	全国385位
介護老人施設定員数	400人	県内14位	全国577位
介護保険料	5,450円	県内4位	全国187位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.48件	県内8位	全国175位
千人当たり交通事故件数	2.58件	県内15位	全国605位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岡谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格396万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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