新潟県新潟市西蒲区桜林岩室駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
新潟県新潟市西蒲区桜林周辺地図ＪＲ越後線岩室駅徒歩31分乗り換え案内	260万円 4.64万円	185.28m²	無指定なし	70.00％ 200.00％
整形地

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建ぺい率
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新潟県新潟市西蒲区桜林周辺地図
ＪＲ越後線岩室駅徒歩31分乗り換え案内

260万円
4.64万円

185.28m²

無指定
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新潟県新潟市西蒲区桜林岩室駅土地物件詳細

住所	新潟県新潟市西蒲区桜林周辺地図新潟市西蒲区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ越後線岩室駅徒歩31分乗り換え案内
その他の交通

価格	260万円ローンシミュレーション
土地面積	185.28m²(公簿)	坪単価	4.64万円
私道面積	-	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	調整区域
用途地域	無指定	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	70.00％ / 200.00％	引渡可能時期	即時
現況	更地	条件等	現況渡し
接道状況	東4.8ｍ私道接面4.6ｍ位置指定あり
設備	プロパンガス・電気・上水道・浄化槽・側溝
建築条件	建築条件なし
備考	私道負担：あり２７．６７平米（共有持分：２７７７／２２４７３）・緑豊かな街路の木々が、落ち着いた暮らしを叶える静かな住環境。晴れた日には弥彦山脈が一望できる視界１８０度のビューポイント。山に沈む夕日や、秋には遠くの紅葉も楽しめる、季節の自然と共に過ごす贅沢な時間。最適用途：住宅用地法令等制限：「新潟市開発行為等の許可の基準に関する条例」区域内
特記事項	整形地

アピールポイント

緑豊かな街路の木々が、落ち着いた暮らしを叶えてくれる静かな住環境。晴れた日には弥彦山脈が一望できる視界１８０度のビューポイント。山に沈む夕日や、秋には遠くの紅葉も楽しめる、季節の自然と共に過ごす贅沢な時間。西側の眺望、採光・通風の期待できる南東側に接道した優れた立地。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ｕｓｕｋｉ宅建事務所免許番号：新潟県知事免許（１）第５５５７号所在地：新潟市中央区姥ケ山６丁目１４－３ハレキューヴ１０３ TEL：025-384-8759 取引態様：媒介所属協会など：(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)ｕｓｕｋｉ宅建事務所のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6975490384]
情報公開日	2024年04月20日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国105位

偏差値: 51.96

項目別順位

安心度: 県内15位
全国258位

利便度: 県内6位
全国247位

快適度: 県内1位
全国292位

富裕度: 県内3位
全国225位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国696位

偏差値: 45.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	286施設	県内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	22,480人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	県内1位	全国21位
一般診療所数	657施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	136.2床	県内6位	全国364位
1万人当たり医師数	30.5人	県内1位	全国130位
介護老人施設定員数	8,237人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,641円	県内18位	全国745位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	県内20位	全国533位
千人当たり交通事故件数	1.56件	県内19位	全国271位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格260万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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