愛媛県松山市持田町４丁目土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
愛媛県松山市持田町４丁目周辺地図バス/「附属中学校前」バス停停歩5分	2550万円 82.25万円	102.49m²	１種住居なし	70.00％ 160.00％
セットバック要

住所
最寄り駅

価格
坪単価

土地面積

用途地域
建築条件

建ぺい率
容積率

愛媛県松山市持田町４丁目周辺地図
バス/「附属中学校前」バス停停歩5分

2550万円
82.25万円

102.49m²

１種住居
なし

70.00％
160.00％

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愛媛県松山市持田町４丁目土地物件詳細

住所	愛媛県松山市持田町４丁目周辺地図松山市周辺の家賃相場
交通	バス/「附属中学校前」バス停停歩5分
その他の交通

価格	2550万円ローンシミュレーション
土地面積	102.49m²(公簿)	坪単価	82.25万円
私道面積	-	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	70.00％ / 160.00％	引渡可能時期	相談
現況	更地	条件等	現況渡し
接道状況	南4.8ｍ公道接面18.0ｍ　東4.0ｍ公道接面6.0ｍ　二方道路
設備
建築条件	建築条件なし
備考	東南角地で南面は約１８ｍあり陽当たり良好で全て明るい部屋が確保できます。駐車場も奥行（南北約６ｍ）あり並列駐車が可能です。附属小中学校・東校にも至近距離、市内中心部にも歩いて行けます。・セットバック：有１．６８平米・東南角地で南面は約１８ｍあり陽当たり良好で全て明るい部屋が確保できます。駐車場も奥行（南北約６ｍ）あり並列駐車が可能です。附属小中学校・東校にも至近距離、市内中心部にも歩いて行けます。地勢：平坦最適用途：住宅用地
特記事項	セットバック要

アピールポイント

本物件は売物としてなかなか出にくい地域です。附属小学校徒歩２分、東校へも徒歩２分。大街道へは徒歩１５分～２０分で行けます。一見して「家が建つのだろうか」と思われる方も・・・？東西約１８ｍ、南北約６．２ｍあり充分に建築可能な土地です。駐車場も南北に約６．２ｍあり、並列駐車が可能です。建物が建った時の事をイメージすると東西が長い為、より豪華な立面が想像できます。ご予算にもよりますが、１階を駐車場。２階・３階を居宅とすれば一層の豪華さがイメージできます。滅多にない売物件です。充分、検討して頂く値打ちはあると思い、お薦め致します。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:アップル・メディエイション・システム免許番号：愛媛県知事免許（１０）第３００４号所在地：松山市石手４丁目９－１７吉田マンション２０１ TEL：089-915-1588 取引態様：媒介所属協会など：(公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員、四国地区不動産公正取引協議会加盟アップル・メディエイション・システムのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6973187284]
情報公開日	2024年03月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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愛媛県松山市（まつやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国511位

偏差値: 49.23

項目別順位

安心度: 県内11位
全国644位

利便度: 県内7位
全国402位

快適度: 県内3位
全国373位

富裕度: 県内4位
全国267位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国324位

偏差値: 50.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	41施設	県内1位	全国24位
一般診療所数	488施設	県内1位	全国35位
1万人当たり病床数	161.8床	県内6位	全国259位
1万人当たり医師数	32.2人	県内2位	全国117位
介護老人施設定員数	2,927人	県内1位	全国42位
介護保険料	6,650円	県内9位	全国747位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	県内11位	全国660位
千人当たり交通事故件数	2.04件	県内11位	全国432位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2550万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,215円/月	61,333円/月	72,707円/月	89,776円/月	118,236円/月	175,175円/月
5万円	44,129円/月	52,358円/月	63,840円/月	81,017円/月	109,585円/月	166,630円/月
10万円	35,044円/月	43,382円/月	54,973円/月	72,259円/月	100,933円/月	158,085円/月
15万円	ローン不可	34,406円/月	46,107円/月	63,500円/月	92,282円/月	149,539円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	37,240円/月	54,741円/月	83,630円/月	140,994円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,983円/月	74,979円/月	132,449円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,327円/月	123,904円/月
支払利息合計	1,857,510円～	1,589,240円～	1,322,450円～	1,056,720円～	791,810円～	527,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

愛媛県松山市持田町４丁目 土地 物件詳細

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