東京都杉並区高円寺南１丁目東高円寺駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
東京都杉並区高円寺南１丁目周辺地図東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩6分乗り換え案内	6650万円 382.13万円	57.53m²	１種中高あり	60.00％ 200.00％

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価格
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建ぺい率
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東京都杉並区高円寺南１丁目周辺地図
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩6分乗り換え案内

6650万円
382.13万円

57.53m²

１種中高
あり

60.00％
200.00％

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東京都杉並区高円寺南１丁目東高円寺駅土地物件詳細

住所	東京都杉並区高円寺南１丁目周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ東西線中野駅徒歩12分乗り換え案内東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩13分乗り換え案内

住所

東京都杉並区高円寺南１丁目
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交通

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東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩13分
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価格	6650万円ローンシミュレーション
土地面積	57.53m²(公簿)	坪単価	382.13万円
私道面積	-	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	60.00％ / 200.00％	引渡可能時期	相談
現況	上物有り	条件等
接道状況
設備	都市ガス
建築条件	建築条件あり建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考	私道負担：なし・東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩６分。駅から近く通勤通学に便利な立地です。徒歩圏内には緑あふれる都会のオアシス「蚕糸の森公園」があり休日お散歩にピッタリ！最適用途：住宅用地法令等制限：準防火地域／高度地区
特記事項

アピールポイント

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩６分。駅から近く通勤通学に便利な立地です。徒歩圏内には緑あふれる都会のオアシス「蚕糸の森公園」があり休日お散歩にピッタリ！

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大和・アクタス　高円寺本社免許番号：東京都知事免許（８）第６１３６７号所在地：杉並区高円寺北２丁目３－１６アクタス高円寺ビル TEL：03-5364-4800 取引態様：媒介管理コード：b00282-064426 所属協会など：(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)大和・アクタス　高円寺本社のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1067990191]
情報公開日	2024年05月01日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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(株)大和・アクタス　高円寺本社のその他の物件情報を見る

: 東京都新宿区北新宿３丁目; 【価格】4670万円; 【土地面積】39.39m²; 【用途地域】

: 東京都中野区上高田３丁目; 【価格】5480万円; 【土地面積】104.42m²; 【用途地域】

: 東京都杉並区高円寺南４丁目; 【価格】6300万円; 【土地面積】50.82m²; 【用途地域】

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: 東京都中野区松が丘１丁目; 【価格】6780万円; 【土地面積】83.6m²; 【用途地域】

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内27位

全国272位

偏差値: 50.46

項目別順位

安心度: 都内24位
全国676位

利便度: 都内22位
全国373位

快適度: 都内42位
全国244位

富裕度: 都内7位
全国23位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内4位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	13,767人	都内5位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	538施設	都内8位	全国29位
1万人当たり病床数	48.4床	都内44位	全国761位
1万人当たり医師数	18.3人	都内33位	全国436位
介護老人施設定員数	2,356人	都内11位	全国63位
介護保険料	6,200円	都内36位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.56件	都内7位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.57件	都内14位	全国275位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

杉並区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6650万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	159,645円/月	184,001円/月	218,122円/月	269,329円/月	354,710円/月	525,526円/月
5万円	150,559円/月	175,025円/月	209,255円/月	260,570円/月	346,058円/月	516,980円/月
10万円	141,474円/月	166,050円/月	200,388円/月	251,811円/月	337,407円/月	508,435円/月
15万円	132,388円/月	157,074円/月	191,521円/月	243,053円/月	328,756円/月	499,890円/月
20万円	123,303円/月	148,098円/月	182,655円/月	234,294円/月	320,104円/月	491,345円/月
25万円	114,217円/月	139,123円/月	173,788円/月	225,535円/月	311,453円/月	482,800円/月
30万円	105,132円/月	130,147円/月	164,921円/月	216,777円/月	302,801円/月	474,255円/月
支払利息合計	5,572,670円～	4,759,080円～	3,952,000円～	3,151,440円～	2,357,130円～	1,569,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都杉並区高円寺南１丁目 東高円寺駅 土地 物件詳細

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