大阪府大阪市旭区新森３丁目森小路駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
大阪府大阪市旭区新森３丁目周辺地図京阪電鉄本線森小路駅徒歩4分乗り換え案内	4980万円 119.6万円	137.66m²	近隣商業なし	80.00％ 300.00％

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最寄り駅

価格
坪単価

土地面積

用途地域
建築条件

建ぺい率
容積率

大阪府大阪市旭区新森３丁目周辺地図
京阪電鉄本線森小路駅徒歩4分乗り換え案内

4980万円
119.6万円

137.66m²

近隣商業
なし

80.00％
300.00％

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大阪府大阪市旭区新森３丁目森小路駅土地物件詳細

住所	大阪府大阪市旭区新森３丁目周辺地図大阪市旭区周辺の家賃相場
交通	京阪電鉄本線森小路駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	大阪メトロ今里筋線新森古市駅徒歩8分乗り換え案内

価格	4980万円ローンシミュレーション
土地面積	137.66m²(公簿)	坪単価	119.6万円
私道面積	-	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	80.00％ / 300.00％	引渡可能時期	相談
現況	更地	条件等	更地渡し
接道状況	南西11.0ｍ公道接面5.5ｍ
設備	都市ガス・上水道・本下水
建築条件	建築条件なし
備考	京阪本線「森小路」駅まで徒歩４分！大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅まで徒歩８分！・私道負担：なし・■土地面積約４１．６４坪・現況駐車場の建築条件無しの売り土地です。道路・隣地との高低差はありません。・仲介手数料：売買代金の３％＋６０，０００円地勢：平坦最適用途：住宅用地法令等制限：準防火地域
特記事項

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:大和ハウスリアルエステート(株)大阪中央営業所免許番号：国土交通大臣免許（１２）第２６０８号所在地：大阪市北区梅田３丁目３番５号（大和ハウス大阪ビル８階） TEL：0120-646-351 取引態様：一般媒介管理コード：066200000094667 所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟大和ハウスリアルエステート(株)大阪中央営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1048242166]
情報公開日	2024年04月10日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大和ハウスリアルエステート(株)大阪中央営業所のその他の物件情報を見る

: 大阪府大阪市東淀川区淡路１丁目; 【価格】3780万円; 【土地面積】92.32m²; 【用途地域】

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: 大阪府大阪市都島区大東町３丁目; 【価格】2580万円; 【土地面積】80.06m²; 【用途地域】

: 大阪府大阪市都島区大東町３丁目; 【価格】2580万円; 【土地面積】80.06m²; 【用途地域】

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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