千葉県市川市国分３丁目市川駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
千葉県市川市国分３丁目周辺地図ＪＲ総武・中央緩行線市川駅徒歩24分乗り換え案内	4900万円 14.48万円	1119.38m²	１種低層なし	40.00％ 80.00％

住所
最寄り駅

価格
坪単価

土地面積

用途地域
建築条件

建ぺい率
容積率

千葉県市川市国分３丁目周辺地図
ＪＲ総武・中央緩行線市川駅徒歩24分乗り換え案内

4900万円
14.48万円

1119.38m²

１種低層
なし

40.00％
80.00％

南側と東側の二方道路に接道！日当たり・解放感も良好です。

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千葉県市川市国分３丁目市川駅土地物件詳細

住所	千葉県市川市国分３丁目周辺地図市川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武・中央緩行線市川駅徒歩24分乗り換え案内
その他の交通	京成本線市川真間駅徒歩20分乗り換え案内

価格	4900万円ローンシミュレーション
土地面積	1119.38m²(実測)	坪単価	14.48万円
私道面積	-	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	40.00％ / 80.00％	引渡可能時期	即時
現況	上物有り	条件等	現況渡し
接道状況	南3.6ｍ公道　東4.8ｍ私道
設備	都市ガス・上水道・浄化槽
建築条件	建築条件なし
備考	－地域、地区、その他法令上の制限など－１．国府台風致地区２．第２２条指定区域３．宅地造成等規制区域４．土砂災害警戒区域（イエローゾーン）５．急傾斜地崩壊危険区域６．急傾斜地・誘発助長区域７．市川市景観計画区域８．建築基準法第２２条区域－備考－１．売主の契約不適合責任は免責２．現況測量図をもって境界明示とし、新たな測量、境界設置、地積公正などは行いません３．法地、擁壁を除く平坦部の現況面積は約５９２．３８ｍ２です４．区域内において５０ｃｍを超える掘削工事を行う場合は千葉県知事の許可が必要です５．５００ｍ２以上の事業区域において建築行為を行う場合や都市計画法第２９条の許可の規定による許可が必要な開発行為を行う場合は市川市長と事前協議や許可が必要です・現況建物：軽量鉄骨・木造陸屋根亜鉛メッキ鋼板葺２階建て、延床面積２２９．４４ｍ２、築年月不詳（昭和５１年４月増築登記あり）国分小学校（７１８ｍ）市川第二中学校（８２８ｍ）・私道負担：あり１５２．３６平米・他交通手段：ＪＲ総武・中央緩行線市川駅バス９分国分角停歩４分・■建築条件なし　■高台　■日当り・眺望・通風良好　■敷地３３８坪（有効宅地１７９坪）　■２路線利用可能で各方面へのアクセス良好　【現地見学受付中】建築中もご案内できます！最適用途：住宅用地
特記事項

アピールポイント

広大な３３８坪の売地【ご案内随時受付中、資料請求のみのお問合せ大歓迎】JR総武線「市川」駅徒歩２４分。市川市が一望できる高台に３３８坪の広大な売地がでました！現況有効宅地面積は約１７９坪（法地・擁壁を除いた平坦部）、物件南側が公道に、東側が私道に接道でしており日当たりも良好です。JR総武線、京成本線が利用できる生活便の良い好立地で、東京外環自動車道「市川北インター」も近いのでお車の勉も良好です。小中学校や幼稚園、公園が徒歩圏に揃う子育て世代にも安心なロケーション。スーパーも徒歩３分と日々の生活も便利です！建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建設が可能です。是非現地をご覧になって下さい！

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)慶和住宅免許番号：千葉県知事免許（５）第１４１３１号所在地：市川市市川２丁目２－１１ TEL：047-329-1800 取引態様：媒介管理コード：20000247604 所属協会など：(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)慶和住宅のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1032693671]
情報公開日	2024年04月22日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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千葉県市川市（いちかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国469位

偏差値: 49.42

項目別順位

安心度: 県内29位
全国706位

利便度: 県内26位
全国603位

快適度: 県内16位
全国390位

富裕度: 県内5位
全国87位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国39位

偏差値: 56.38

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内6位	全国139位
一般診療所数	270施設	県内4位	全国79位
1万人当たり病床数	61.9床	県内34位	全国710位
1万人当たり医師数	15.1人	県内19位	全国551位
介護老人施設定員数	2,410人	県内4位	全国62位
介護保険料	5,800円	県内36位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.30件	県内26位	全国713位
千人当たり交通事故件数	1.88件	県内10位	全国381位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

市川市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4900万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	114,217円/月	131,643円/月	156,054円/月	192,690円/月	253,776円/月	375,986円/月
5万円	105,132円/月	122,667円/月	147,188円/月	183,932円/月	245,125円/月	367,440円/月
10万円	96,046円/月	113,692円/月	138,321円/月	175,173円/月	236,473円/月	358,895円/月
15万円	86,961円/月	104,716円/月	129,454円/月	166,414円/月	227,822円/月	350,350円/月
20万円	77,875円/月	95,740円/月	120,587円/月	157,656円/月	219,170円/月	341,805円/月
25万円	68,790円/月	86,764円/月	111,721円/月	148,897円/月	210,519円/月	333,260円/月
30万円	59,704円/月	77,789円/月	102,854円/月	140,138円/月	201,867円/月	324,715円/月
支払利息合計	3,992,910円～	3,410,200円～	2,831,900円～	2,258,080円～	1,689,010円～	1,124,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

千葉県市川市国分３丁目 市川駅 土地 物件詳細

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