埼玉県川口市戸塚南４丁目東川口駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
埼玉県川口市戸塚南４丁目周辺地図ＪＲ武蔵野線東川口駅徒歩17分乗り換え案内	4300万円 108.93万円	130.5m²	１種中高なし	60.00％ 200.00％

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価格
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建ぺい率
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埼玉県川口市戸塚南４丁目周辺地図
ＪＲ武蔵野線東川口駅徒歩17分乗り換え案内

4300万円
108.93万円

130.5m²

１種中高
なし

60.00％
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埼玉県川口市戸塚南４丁目東川口駅土地物件詳細

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埼玉県川口市戸塚南４丁目東川口駅土地物件詳細

住所	埼玉県川口市戸塚南４丁目周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線東川口駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通	埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩20分乗り換え案内

価格	4300万円ローンシミュレーション
土地面積	130.5m²(公簿)	坪単価	108.93万円
私道面積	-	地目	畑
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	60.00％ / 200.00％	引渡可能時期	2024年8月中旬
現況	更地	条件等	現況渡し
接道状況	西16.0ｍ公道接面8.8ｍ
設備	都市ガス・電気・上水道・本下水
建築条件	建築条件なし
備考	・農地転用届出要・道路幅員、接道の長さは、仮換地明細図を基に記載しており、現況優先となります。・埋蔵文化財包蔵地（調査済）・売主による歩道の切り下げ、境界部分のＣＢ設置後の引渡しとなり、令和６年８月中旬に完了予定になります。ＣＢの高さ等の詳細については、担当者へ確認をお願いします。・分筆申請前のため、敷地面積に増減があります。・ライフラインの引込等の造成費用は、買主負担になります。・上下水道、ガス管は未引込となり、引込費用は買主負担になります。・２号地、３号地の土地面積には路地状部分４４．４㎡を含みます。・総区画数：４区画／販売区画数：３区画・司法書士は売主指定になります。・全区画共通設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水道・私道負担：なし最適用途：住宅用地法令等制限：建基法第２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限
特記事項

アピールポイント

○戸塚南分譲地○区画整理施行エリア○建築条件無し○お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:積水ハウス不動産東京(株)　埼玉東営業所免許番号：国土交通大臣免許（１３）第２２５０号所在地：越谷市南越谷１丁目１６番７南越谷センタービル１階 TEL：048-990-3366 取引態様：売主管理コード：012900000208678 所属協会など：(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟積水ハウス不動産東京(株)　埼玉東営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1003605187]
情報公開日	2024年05月17日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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積水ハウス不動産東京(株)　埼玉東営業所のその他の物件情報を見る

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4300万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,642円/月	113,692円/月	134,774円/月	166,414円/月	219,170円/月	324,715円/月
5万円	89,556円/月	104,716円/月	125,907円/月	157,656円/月	210,519円/月	316,170円/月
10万円	80,471円/月	95,740円/月	117,041円/月	148,897円/月	201,867円/月	307,624円/月
15万円	71,385円/月	86,764円/月	108,174円/月	140,138円/月	193,216円/月	299,079円/月
20万円	62,300円/月	77,789円/月	99,307円/月	131,380円/月	184,564円/月	290,534円/月
25万円	53,215円/月	68,813円/月	90,440円/月	122,621円/月	175,913円/月	281,989円/月
30万円	ローン不可	59,837円/月	81,574円/月	113,862円/月	167,261円/月	273,444円/月
支払利息合計	3,447,980円～	2,947,480円～	2,447,900円～	1,951,840円～	1,459,930円～	972,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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