1棟アパート神奈川県藤沢市本町２丁目 19,800万円 5.33％ 2021年1月(築3年9ヶ月)の物件詳細

間取り

外観

室内

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基本データ

種別

1棟アパート

建物名

フレッサ湘南

価格

19,800万円

返済シミュレーション

表面利回り

5.33％

年間予定収入

1,056万円(想定月収 : 88万円)

家賃相場

管理費等

修繕積立金

住所

神奈川県藤沢市本町２丁目

交通

東海道本線東京-熱海藤沢駅徒歩10分
小田急江ノ島線藤沢駅徒歩10分
江ノ島電鉄藤沢駅徒歩10分

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土地面積

233.25m²(公簿)

建物面積

267.99m²

間取り

バルコニー面積

駐車場

管理形態

築年月

2021年1月(築3年9ヶ月)

総戸数

15戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

木造

所在階/階建て

3階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

80％・200％

用途地域

近隣商業

地目

宅地

現況

条件等

引渡し

相談

国土法

特記事項

設備

備考

【接道状況】接道状況：一方　　方向：南東側，種別：公道，幅員：約１５．００ｍ　　　　【備考】◇ターミナル駅「藤沢」駅から飲食店やスーパー、生活用品店が並ぶ銀座通りを抜けるアプローチ。駅から平坦・徒歩１０分の好立地♪◇満室稼働中（令和６年４月１２日現在）◇劣化対策等級３級　取得済■　Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・・ダイエー藤沢店（７：００～２３：００）　徒歩約５分（約４００ｍ）・セブンイレブン藤沢本町２丁目店　徒歩約４分（約２７０ｍ）・ローソン藤沢一本松店　徒歩約５分（約３９０ｍ）・クリニックステーション藤沢　徒歩約７分（約５００ｍ）━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━【現行利回り】５．３３％　【現行収入】８８０，０００円／月注意事項：■１Ｒ×１５戸、住戸専有面積：最小１７．８３平米～最大１８平米特記事項：■土地面積には路地状部分約２６ｍ２を含みます。■本物件の南側一部が都市計画道路施行区域内（３・５・１戸塚茅ヶ崎線、計画幅員１５ｍ、告示日：平成２６年９月１９日、計画決定）にあるため、都市計画道路施行区域内に建築物を建築する際には都市計画法第５３条の都道府県知事の許可を要します。住戸数：１５戸

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先: 商号:三菱ＵＦＪ不動産販売（株）藤沢センター
免許番号：国土交通大臣(9)第3890号
所在地：神奈川県　藤沢市南藤沢　２０－３　三菱ＵＦＪ信託銀行藤沢ビル３階
TEL：0800-814-3841
取引態様：一般媒介
管理コード：0181000170NS0BM
所属協会など：(一社)不動産協会(一社)不動産流通経営協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)第二種金融商品取引業協会
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情報提供元: RE-Guide収益物件 [391572]
情報公開日: 2024/04/13
次回更新予定日: 随時

家賃相場情報

東海道本線東京-熱海藤沢駅

間取り家賃相場
ワンルーム 5.1万円
1K・1DK 6.1万円
1LDK・2K・2DK 9.8万円
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3LDK・4K・4LDK 13.5万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　19,800万円
神奈川県藤沢市本町２丁目
東海道本線東京-熱海藤沢駅徒歩10分
267.99m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円