区分マンション神奈川県　川崎市中原区小杉町３－７０－４ 1,000万円 7.2％ 1986年5月(築39年5ヶ月)の物件詳細

南西向き

東横線「武蔵小杉」駅　徒歩５分

目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩５分

綺麗に清掃されております

外観タイル張りマンション

共有部分の様子

モニター付きオートロック

エレベーター

物件エンブレム

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ホーユウパレス武蔵小杉　オートロック完備　◆南西向きのお部屋

基本データ

種別

区分マンション

建物名

ホーユウパレス武蔵小杉

価格

1,000万円

返済シミュレーション

表面利回り

7.2％

年間予定収入

72万円(想定月収 : 6万円)

家賃相場

管理費等

8,060円

修繕積立金

12,030円

住所

神奈川県　川崎市中原区小杉町３－７０－４

交通

東急東横線武蔵小杉駅徒歩5分
東急目黒線武蔵小杉駅徒歩5分
横須賀線武蔵小杉駅徒歩8分

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土地面積

専有面積

16.17m²

間取り

バルコニー面積

駐車場

管理形態

全部委託

築年月

1986年5月(築39年5ヶ月)

総戸数

51戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

5階/7階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

特記事項

設備

備考

【備考】当物件は６路線が乗り入れる「武蔵小杉」駅より徒歩５分の場所にございます。エントランスには、安心のオートロック完備で防犯面安心です。お部屋は５階部分の南西向きで、日当たり良好です。グランツリー武蔵小杉、ららテラス武蔵小杉、東急スクエア武蔵小杉等の商業施設が充実しており、ショッピングも便利です。医療・公共施設も充実しておりますので、老若男女問わず住みやすい場所になります。今後も安定した需要に期待できる物件として、オススメ致します。

建築確認番号

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先: 商号:株式会社レイニッチ
免許番号：東京都知事(5)第81595号
所在地：東京都千代田区神田神保町3丁目9番幸保ビル1階
TEL：03-3237-1030
取引態様：専任媒介
管理コード：si1000.....7.25....
所属協会など：（社）全国宅地建物取引業保証協会
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情報提供元: RE-Guide収益物件 [408846]
情報公開日: 2025/07/25
次回更新予定日: 随時

家賃相場情報

東急東横線武蔵小杉駅

間取り家賃相場
ワンルーム 7.21万円
1K・1DK 9.25万円
1LDK・2K・2DK 14.53万円
2LDK・3K・3DK 22.36万円
3LDK・4K・4LDK 26.45万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1,000万円
神奈川県　川崎市中原区小杉町３－７０－４
東急東横線武蔵小杉駅徒歩5分
1K　16.17m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円