区分マンション東京都　武蔵野市境南町２－３－１４ 890万円 6.87％ 1985年7月(築40年)の物件詳細

上層階１１階部分東向きのお部屋

中央線「武蔵境」駅　徒歩２分

総戸数１２２戸の大規模マンション

綺麗に清掃されております

オートロック完備

共有部分の様子

防犯カメラ完備

共有部分の様子

駐輪場

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グローリア初穂武蔵境

基本データ

種別

区分マンション

建物名

グローリア初穂武蔵境

価格

890万円

返済シミュレーション

表面利回り

6.87％

年間予定収入

61万円(想定月収 : 5万円)

家賃相場

管理費等

6,290円

修繕積立金

5,110円

住所

東京都　武蔵野市境南町２－３－１４

交通

中央本線東京-塩尻武蔵境駅徒歩2分

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土地面積

専有面積

15.6m²

間取り

ワンルーム

バルコニー面積

3.30m²

駐車場

管理形態

全部委託

築年月

1985年7月(築40年)

総戸数

122戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

SRC

所在階/階建て

11階/12階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

特記事項

設備

備考

【備考】当物件は中央線快速停車駅「武蔵境」駅より徒歩２分の場所にございます。共有部にはオートロック完備で防犯面も安心です。周辺には大学が複数点在しておりますので、学生さんからの賃貸需要にも期待できます。アクセス面では、吉祥寺へ２駅８分ほど、新宿へは快速利用で５駅２１分ほどで、アクセス可能です。利便性良好な駅近物件になりますので、今後も安定した賃貸需要に期待できるかと思います。是非、ご検討くださいませ。

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先: 商号:株式会社レイニッチ
免許番号：東京都知事(5)第81595号
所在地：東京都千代田区神田神保町3丁目9番幸保ビル1階
TEL：03-3237-1030
取引態様：媒介
管理コード：si940....3.4..
所属協会など：（社）全国宅地建物取引業保証協会
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情報提供元: RE-Guide収益物件 [404394]
情報公開日: 2025/05/19
次回更新予定日: 随時

家賃相場情報

中央本線東京-塩尻武蔵境駅

間取り家賃相場
ワンルーム 6.54万円
1K・1DK 7.32万円
1LDK・2K・2DK 12.95万円
2LDK・3K・3DK 20.64万円
3LDK・4K・4LDK 23.86万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　890万円
東京都　武蔵野市境南町２－３－１４
中央本線東京-塩尻武蔵境駅徒歩2分
ワンルーム　15.6m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円