区分マンション東京都　練馬区豊玉上２－５－７ 1,030万円 6.99％ 1975年11月(築48年8ヶ月)の物件詳細

洗濯機置き場有り

立派な造りの外観です

外観の様子です

エントランスの様子です

エントランスホールの様子です

共用部分の様子です

共用部分の様子です集合

集合ポスト完備

駐輪スペース完備

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◎オーナチェンジ物件　利回り６．９９％ ◎総戸数１２６戸 ◎エレベーター、駐輪スペース完備 ◎洗濯機置き場有り

基本データ

種別

区分マンション

建物名

ソレイユ桜台

価格

1,030万円

返済シミュレーション

表面利回り

6.99％

年間予定収入

72万円(想定月収 : 6万円)

家賃相場

管理費等

4,600円

修繕積立金

3,430円

住所

東京都　練馬区豊玉上２－５－７

交通

西武池袋・豊島線桜台駅徒歩5分
西武有楽町線新桜台駅徒歩7分
西武池袋・豊島線江古田駅徒歩10分

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土地面積

専有面積

18.93m²

間取り

ワンルーム

バルコニー面積

駐車場

管理形態

全部委託

築年月

1975年11月(築48年8ヶ月)

総戸数

126戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

SRC

所在階/階建て

3階/10階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

特記事項

設備

備考

【備考】当マンションから、西武池袋線「桜台」駅まで徒歩５分。複数路線がご利用可能な為、通勤通学に大変便利となっております。また、「武蔵大学　江古田キャンパス」まで徒歩圏内。当物件は鉄骨鉄筋コンクリート造の１０階建て、総戸数１２６戸のビッグコミュニティ。共用部分にはエレベーター、駐輪スペースが完備されております。清掃が行き届いており、管理状態は良好です。お部屋は東向き３階部分、１８．９３ｍ２の１Ｒタイプです。バルコニーには洗濯機置き場がございます。現在オーナーチェンジの物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が期待できます。お気軽にお問い合わせ下さいませ。※バルコニー有：バルコニー面積確認中

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先: 商号:株式会社レイニッチ
免許番号：東京都知事(5)第81595号
所在地：東京都千代田区神田神保町3丁目9番幸保ビル1階
TEL：03-3237-1030
取引態様：媒介
管理コード：km1030km
所属協会など：（社）全国宅地建物取引業保証協会
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情報提供元: RE-Guide収益物件 [393761]
情報公開日: 2024/04/18
次回更新予定日: 随時

家賃相場情報

西武池袋・豊島線桜台駅

間取り家賃相場
ワンルーム 7.5万円
1K・1DK 7.8万円
1LDK・2K・2DK 13万円
2LDK・3K・3DK 17.3万円
3LDK・4K・4LDK 22万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1,030万円
東京都　練馬区豊玉上２－５－７
西武池袋・豊島線桜台駅徒歩5分
ワンルーム　18.93m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円