区分マンション東京都　豊島区池袋本町１丁目１７－４ 1,600万円 5.1％ 1990年10月(築33年8ヶ月)の物件詳細

間取り

室内に洗濯置場完備しております

立派な造りの外観です

外観の様子です

エントランスの様子です

エントランスホールの様子です

駐輪スペース完備

集合ポスト完備

池袋駅まで徒歩１２分

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◎オーナーチェンジ物件 ◎総戸数７５戸 ◎オートロック、エレベーター、駐輪スペース完備 ◎洗濯機置き場有り

基本データ

種別

区分マンション

建物名

ウィン池袋

価格

1,600万円

返済シミュレーション

表面利回り

5.1％

年間予定収入

82万円(想定月収 : 7万円)

家賃相場

管理費等

2,808円

修繕積立金

13,770円

住所

東京都　豊島区池袋本町１丁目１７－４

交通

山手線池袋駅徒歩12分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩12分
埼京線池袋駅徒歩12分

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土地面積

専有面積

21.02m²

間取り

ワンルーム

バルコニー面積

駐車場

管理形態

全部委託

築年月

1990年10月(築33年8ヶ月)

総戸数

75戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

5階/14階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

地目

現況

空

条件等

引渡し

相談

国土法

特記事項

設備

備考

【備考】当マンションは、鉄筋コンクリート造、１４階建、総戸数７５戸、タイル張りの外観です。共用部分にはオートロック、エレベーター、駐輪スペースが完備されております。清掃が行き届いており、管理状態も良好です。徒歩圏内には、多くの路線がご利用になれる「池袋」駅がございます。通勤通学に便利なのは勿論、多くの商業施設や飲食店がございますので、お買い物や外食を、お楽しみいただけます。お部屋は、５階部分、２１．０２ｍ２の１Ｒタイプです。室内には洗濯機置き場がございますので、安心してお使いいただけます。現在オーナーチェンジの物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が期待できます。お気軽にお問い合わせくださいませ。※バルコニー有：バルコニー面積確認中※方角確認中

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先: 商号:株式会社レイニッチ
免許番号：東京都知事(5)第81595号
所在地：東京都千代田区神田神保町3丁目9番幸保ビル1階
TEL：03-3237-1030
取引態様：媒介
管理コード：km1600gk
所属協会など：（社）全国宅地建物取引業保証協会
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情報提供元: RE-Guide収益物件 [384583]
情報公開日: 2023/06/16
次回更新予定日: 随時

家賃相場情報

山手線池袋駅

間取り家賃相場
ワンルーム 8.1万円
1K・1DK 9.6万円
1LDK・2K・2DK 16.3万円
2LDK・3K・3DK 22.4万円
3LDK・4K・4LDK 38万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1,600万円
東京都　豊島区池袋本町１丁目１７－４
山手線池袋駅徒歩12分
ワンルーム　21.02m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円