1棟アパート東京都杉並区永福２丁目 23,050万円 5％ 2013年1月(築12年9ヶ月)の物件詳細

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外観

室内

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基本データ

種別

1棟アパート

建物名

ウィンズ・パレ永福町

価格

23,050万円

返済シミュレーション

表面利回り

5％

年間予定収入

1,153万円(想定月収 : 96万円)

家賃相場

管理費等

修繕積立金

住所

東京都杉並区永福２丁目

交通

京王井の頭線永福町駅徒歩9分

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土地面積

222.76m²(公簿)

建物面積

222.74m²

間取り

バルコニー面積

駐車場

管理形態

築年月

2013年1月(築12年9ヶ月)

総戸数

14戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

木造

所在階/階建て

2階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

50％・100％

用途地域

１種低層

地目

宅地

現況

条件等

引渡し

相談

国土法

特記事項

設備

備考

【接道状況】接道状況：一方　　方向：南側，種別：公道，幅員：約４．００ｍ　　　　【備考】●全室オートロック付のため、セキュリティ面も安心！●「永福町」駅から平坦な道のりです。■　Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　・明治大学和泉キャンパス　徒歩約１４分（約１，１００ｍ）　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・【現行利回り】４．６６％　【現行収入】８９７，０００円／月注意事項：オーナーチェンジ特記事項：※間取り：１Ｒ×７戸、１Ｒ（ロフト付）×７戸※住戸数：１４戸、住戸専有面積：最小１２．９３平米～最大２３．４６平米　※現況：１４戸中１３戸賃貸中　※土地面積に路地状部分面積約２８．５平米含みます。　※敷地面積の最低限度：７０平米　※現行年間収入・満室時想定年間収入は共益費を含む金額です。　※検査済証取得済　※司法書士は売主指定となります。　※管理委託契約は承継予定住戸数：１４戸

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先: 商号:三菱ＵＦＪ不動産販売（株）藤沢センター
免許番号：国土交通大臣(9)第3890号
所在地：神奈川県　藤沢市南藤沢　２０－３　三菱ＵＦＪ信託銀行藤沢ビル３階
TEL：0800-814-3841
取引態様：専任媒介
管理コード：0181000170PK076
所属協会など：(一社)不動産協会(一社)不動産流通経営協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)第二種金融商品取引業協会
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情報提供元: RE-Guide収益物件 [409363]
情報公開日: 2025/08/10
次回更新予定日: 随時

家賃相場情報

京王井の頭線永福町駅

間取り家賃相場
ワンルーム 7.71万円
1K・1DK 7.35万円
1LDK・2K・2DK 10.44万円
2LDK・3K・3DK 18.55万円
3LDK・4K・4LDK 25.8万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　23,050万円
東京都杉並区永福２丁目
京王井の頭線永福町駅徒歩9分
222.74m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円