区分マンション東京都　杉並区堀ノ内１－２－１０ 1,980万円 1985年9月(築40年1ヶ月)の物件詳細

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◎徒歩１分の駅近物件 ◎アクセス良好 ◎新耐震基準マンション ◎オートロック、エレベーター完備 ◎２０２５年８月に新規リノベーション済 ◎バストイレ別の間取り ◎室内洗濯機置場あり

基本データ

種別

区分マンション

建物名

ライオンズマンション方南町駅前

価格

1,980万円

返済シミュレーション

表面利回り

年間予定収入

家賃相場

管理費等

7,200円

修繕積立金

3,560円

住所

東京都　杉並区堀ノ内１－２－１０

交通

東京メトロ丸ノ内方南支線方南町駅徒歩1分

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土地面積

専有面積

21.56m²

間取り

バルコニー面積

2.80m²

駐車場

管理形態

全部委託

築年月

1985年9月(築40年1ヶ月)

総戸数

78戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

SRC

所在階/階建て

2階/8階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

地目

現況

空

条件等

引渡し

相談

国土法

特記事項

設備

備考

【備考】東京都杉並区にある東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅。駅周辺はスーパーやコンビニ、飲食店が点在しており日常の生活に便利な住環境となっております。アクセス面では、大型ターミナル駅である新宿駅へ直通で行けるため、利便性も良好です。当物件は方南町駅から徒歩１分の位置にある駅近物件です。１９８５年築の新耐震基準マンションで、共用部にはオートロックとエレベーターが完備されております。お部屋は２階部分の東向きで、２０２５年８月に新規リノベーション済みの綺麗なお部屋です。バストイレ別の造りとなっており、室内洗濯機置場も完備されております。現在空室のため、投資用でも自己使用でもお使いいただけます。お問い合わせをお待ちしております。

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先: 商号:株式会社レイニッチ
免許番号：東京都知事(5)第81595号
所在地：東京都千代田区神田神保町3丁目9番幸保ビル1階
TEL：03-3237-1030
取引態様：媒介
管理コード：ik1980lm
所属協会など：（社）全国宅地建物取引業保証協会
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情報提供元: RE-Guide収益物件 [409342]
情報公開日: 2025/08/09
次回更新予定日: 随時

家賃相場情報

東京メトロ丸ノ内方南支線方南町駅

間取り家賃相場
ワンルーム 9.13万円
1K・1DK 11.16万円
1LDK・2K・2DK 15.71万円
2LDK・3K・3DK 23.08万円
3LDK・4K・4LDK 27.74万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1,980万円
東京都　杉並区堀ノ内１－２－１０
東京メトロ丸ノ内方南支線方南町駅徒歩1分
1K　21.56m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円