1棟マンション杉並区梅里２丁目 29,000万円 2.56％ 1971年3月(築54年3ヶ月)の物件詳細

間取り

外観

室内

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基本データ

種別

1棟マンション

建物名

メゾン梅里

価格

29,000万円

返済シミュレーション

表面利回り

2.56％

年間予定収入

743万円(想定月収 : 62万円)

家賃相場

管理費等

修繕積立金

住所

杉並区梅里２丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩8分
中央本線東京-塩尻阿佐ヶ谷駅徒歩19分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅徒歩12分

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土地面積

350.31m²(公簿)

建物面積

376.97m²

間取り

バルコニー面積

駐車場

管理形態

築年月

1971年3月(築54年3ヶ月)

総戸数

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

3階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

50％・100％

用途地域

１種低層

地目

宅地

現況

条件等

引渡し

相談

国土法

特記事項

設備

備考

【駐車場在否】無　　　　【接道状況】接道状況：二方　　方向：東側，種別：公道，幅員：約３．６０ｍ，接道長さ：約１６．４０ｍ　　方向：西側，幅員：約４．００ｍ　　　　【備考】現況：満室年間予定賃料（収入）：７，４３０，４００円年間予定賃料については令和７年５月現在となります。現況表面利回り：約２．５６％（利回りとは各不動産の１年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。）オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。ＪＲ総武線「阿佐ケ谷」駅まで徒歩１９分

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先: 商号:株式会社福屋不動産販売荻窪店
免許番号：東京都知事(2)第90289号
所在地：東京都杉並区荻窪5-27-8 タイガープラザ3 2階
TEL：03-5335-3211
取引態様：専属専任媒介
管理コード：61011342000
所属協会など：社団法人京都府宅地建物取引業協会
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情報提供元: RE-Guide収益物件 [404307]
情報公開日: 2025/05/19
次回更新予定日: 随時

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間取り家賃相場
ワンルーム 8.11万円
1K・1DK 9.79万円
1LDK・2K・2DK 16.75万円
2LDK・3K・3DK 20.6万円
3LDK・4K・4LDK 27.65万円

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年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　29,000万円
杉並区梅里２丁目
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩8分
376.97m²

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借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

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