1棟アパート東京都　　東京都杉並区方南１丁目 26,000万円 4.54％ 2020年1月(築5年6ヶ月)の物件詳細

◆２路線利用可能！・東京メトロ丸の内線「方南町」駅　徒歩８分・京王線「代田橋」駅　徒歩１２分★ライフインフォメーション★・セブンイレブン和泉店・・・約１８０ｍ・ファミリーマート方南１丁目店・・・約２８０ｍ・方南中央公園・・・約２８０ｍ・高井戸警察署泉南交番・・・約４００ｍ

基本データ

種別

1棟アパート

建物名

八景舎方南町

価格

26,000万円

返済シミュレーション

表面利回り

4.54％

年間予定収入

1,182万円(想定月収 : 99万円)

家賃相場

管理費等

修繕積立金

住所

東京都　　東京都杉並区方南１丁目

交通

東京メトロ丸ノ内方南支線方南町駅徒歩8分
京王線代田橋駅徒歩12分

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土地面積

127.04m²(公簿)

建物面積

249.11m²

間取り

バルコニー面積

駐車場

管理形態

築年月

2020年1月(築5年6ヶ月)

総戸数

12戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

鉄骨

所在階/階建て

3階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

80％・240％

用途地域

近隣商業

地目

宅地

現況

条件等

引渡し

相談

国土法

特記事項

設備

備考

【備考】※上記土地の他にセットバック部分（５．４８ｍ２）の売買対象有接道状況：東側公道約３．４～４ｍ、防火地域：防火地域　新たな防火規制区域：指定有、高度地区：第三種高度地区（最低限度高度地区７ｍ）不燃化特区：東京都不燃化推進特定整備地区　景観条例：一般地域、杉並区環七沿道地区計画、Ｊ：ＣＯＭ月額利用料（オーナー負担）：月額１，２６０円×１２戸＝１５，１２０円（税抜）、接道状況：一方道路　接道１：公道、東、幅員３．４ｍ総戸数１２戸住戸数：１２戸

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先: 商号:みずほ不動産販売株式会社新宿営業部
免許番号：国土交通大臣(9)第3529号
所在地：東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー17階
TEL：0120-466-630
取引態様：一般媒介
管理コード：016700001000036
所属協会など：(一社)不動産協会(一社)不動産流通経営協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会
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情報提供元: RE-Guide収益物件 [403512]
情報公開日: 2025/02/07
次回更新予定日: 随時

家賃相場情報

東京メトロ丸ノ内方南支線方南町駅

間取り家賃相場
ワンルーム 6.46万円
1K・1DK 7.06万円
1LDK・2K・2DK 11.31万円
2LDK・3K・3DK 18.22万円
3LDK・4K・4LDK 23.08万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　26,000万円
東京都　　東京都杉並区方南１丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線方南町駅徒歩8分
249.11m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円