区分マンション東京都　杉並区阿佐谷北１－１１－１４ 1,300万円 5.15％ 1990年9月(築34年9ヶ月)の物件詳細

室内に洗濯置場完備しております

外観の様子です

タイル張りの外観です

外観の様子です

エントランスの様子です

エントランスホールの様子です

オートロック完備

駐輪スペース完備

集合ポスト完備

阿佐ヶ谷駅から徒歩７分

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◎オーナチェンジ物件　利回り５．１５％ ◎オートロック、防犯カメラ、駐輪スペース完備 ◎敷地内ゴミ置き場完備 ◎室内洗濯機置き場有り

基本データ

種別

区分マンション

建物名

スカイコート阿佐ヶ谷第３

価格

1,300万円

返済シミュレーション

表面利回り

5.15％

年間予定収入

67万円(想定月収 : 6万円)

家賃相場

管理費等

9,105円

修繕積立金

住所

東京都　杉並区阿佐谷北１－１１－１４

交通

中央・総武緩行線阿佐ヶ谷駅徒歩7分
中央本線東京-塩尻阿佐ヶ谷駅徒歩7分

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土地面積

専有面積

16.02m²

間取り

ワンルーム

バルコニー面積

1.75m²

駐車場

管理形態

全部委託

築年月

1990年9月(築34年9ヶ月)

総戸数

37戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

1階/4階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

特記事項

設備

備考

【備考】ＪＲ総武中央線「阿佐ヶ谷」駅周辺には活気のある「阿佐谷パールセンター商店街」、飲食店やスーパーマーケットなどがあり、普段の生活に困らない住環境となっております。また、物件周辺は駅周辺とは打って変わり、閑静な住宅街になっております。当マンションは平成２年築、鉄筋コンクリート造４階建て、タイル張りの外観です。共用部分にはオートロック、防犯カメラ、駐輪スペース、敷地内ゴミ置き場が完備されております。お部屋は北西向き１階部分、１６．０２ｍ２の１Ｒタイプです。室内には洗濯機置き場がございます。現在サブリースの物件となっておりますので、空室リスクが低く安定した家賃収入が期待できます。物件についてご不明点やご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。※修繕積立金は管理費に含まれております。

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先: 商号:株式会社レイニッチ
免許番号：東京都知事(5)第81595号
所在地：東京都千代田区神田神保町3丁目9番幸保ビル1階
TEL：03-3237-1030
取引態様：媒介
管理コード：km1300fd
所属協会など：（社）全国宅地建物取引業保証協会
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情報提供元: RE-Guide収益物件 [401009]
情報公開日: 2024/11/02
次回更新予定日: 随時

家賃相場情報

中央・総武緩行線阿佐ヶ谷駅

間取り家賃相場
ワンルーム 7.54万円
1K・1DK 10.35万円
1LDK・2K・2DK 16.45万円
2LDK・3K・3DK 21.62万円
3LDK・4K・4LDK 27.08万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1,300万円
東京都　杉並区阿佐谷北１－１１－１４
中央・総武緩行線阿佐ヶ谷駅徒歩7分
ワンルーム　16.02m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円