区分マンション東京都　杉並区阿佐谷北４丁目２５－１８ 1,450万円 5.62％ 1991年7月(築34年3ヶ月)の物件詳細

最上階のお部屋です

立派な造りの外観です

タイル張りの外観です

外観の様子です

エントランスの様子です

エントランスホールの様子です

オートロック完備

集合ポスト完備

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◎平成３年築 ◎オートロック、エレベーター、駐輪スペース完備

基本データ

種別

区分マンション

建物名

朝日阿佐谷プラザ

価格

1,450万円

返済シミュレーション

表面利回り

5.62％

年間予定収入

82万円(想定月収 : 7万円)

家賃相場

管理費等

11,600円

修繕積立金

4,060円

住所

東京都　杉並区阿佐谷北４丁目２５－１８

交通

中央・総武緩行線阿佐ヶ谷駅徒歩13分
西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩16分

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土地面積

専有面積

17.85m²

間取り

バルコニー面積

2.59m²

駐車場

管理形態

全部委託

築年月

1991年7月(築34年3ヶ月)

総戸数

42戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

4階/4階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

特記事項

設備

備考

【備考】ＪＲ総武中央線「阿佐ヶ谷」駅周辺には活気のある「阿佐谷パールセンター商店街」、飲食店やスーパーマーケットなどがあり、普段の生活に困らない住環境となっております。また、物件周辺は駅周辺とは打って変わり、閑静な住宅街になっております。当物件は「阿佐ヶ谷」駅から徒歩１３分の立地にございます。外観はタイル張り、鉄筋コンクリート造、４階建て、平成３年築のマンションです。共用部分にはオートロック、エレベーター、駐輪スペースが完備されております。清掃が行き届いており、管理状態も良好です。お部屋は最上階の４階部分、１７．８５ｍ２の１Ｋタイプです。現在オーナーチェンジの物件となっておりますので、ご購入後すぐに家賃収入が期待できます。物件についてご不明点やご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。※方角確認中

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先: 商号:株式会社レイニッチ
免許番号：東京都知事(5)第81595号
所在地：東京都千代田区神田神保町3丁目9番幸保ビル1階
TEL：03-3237-1030
取引態様：媒介
管理コード：km1680as
所属協会など：（社）全国宅地建物取引業保証協会
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情報提供元: RE-Guide収益物件 [394923]
情報公開日: 2024/11/08
次回更新予定日: 随時

家賃相場情報

中央・総武緩行線阿佐ヶ谷駅

間取り家賃相場
ワンルーム 8.24万円
1K・1DK 10.15万円
1LDK・2K・2DK 16.3万円
2LDK・3K・3DK 21.8万円
3LDK・4K・4LDK 25.69万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1,450万円
東京都　杉並区阿佐谷北４丁目２５－１８
中央・総武緩行線阿佐ヶ谷駅徒歩13分
1K　17.85m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円