区分マンション東京都　中野区本町５－４４－８ 1,300万円 5.44％ 1989年5月(築35年5ヶ月)の物件詳細

室内に洗濯置場完備しております

外観の様子です

タイル張りの外観です

外観の様子です

エントランスの様子です

エントランスホールの様子です

オートロック完備

集合ポスト完備

駐輪スペース完備

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◎オーナチェンジ物件　利回り５．４４％ ◎平成元年築 ◎室内洗濯機置き場有り ◎オートロック

基本データ

種別

区分マンション

建物名

シンアイプラザ中野本町

価格

1,300万円

返済シミュレーション

表面利回り

5.44％

年間予定収入

71万円(想定月収 : 6万円)

家賃相場

管理費等

17,650円

修繕積立金

住所

東京都　中野区本町５－４４－８

交通

東京メトロ丸ノ内方南支線中野富士見町駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩9分

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土地面積

専有面積

18.74m²

間取り

バルコニー面積

駐車場

管理形態

全部委託

築年月

1989年5月(築35年5ヶ月)

総戸数

17戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

3階/4階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

特記事項

設備

備考

【備考】「中野富士見町」駅周辺は主に住宅街で、都心にありながら閑静な町並みです。駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、普段のお買い物などには、不自由を感じない住環境です。当マンションは、「中野富士見町」駅から徒歩３分の立地、１９８９年５月築、地上４階建て、タイル張りの外観です。共用部分にはオートロック、駐輪スペースが完備されております。お部屋は南西向き３階部分、１８．７４ｍ２の１Ｋタイプです。室内には洗濯機置き場がございます。現在オーナーチェンジの物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が期待できます。お気軽にお問い合わせ下さいませ。※バルコニー有：バルコニー面積確認中※修繕積立金は管理費に含まれております。

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先: 商号:株式会社レイニッチ
免許番号：東京都知事(5)第81595号
所在地：東京都千代田区神田神保町3丁目9番幸保ビル1階
TEL：03-3237-1030
取引態様：媒介
管理コード：km1300gk
所属協会など：（社）全国宅地建物取引業保証協会
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情報提供元: RE-Guide収益物件 [391422]
情報公開日: 2024/01/18
次回更新予定日: 随時

家賃相場情報

東京メトロ丸ノ内方南支線中野富士見町駅

間取り家賃相場
ワンルーム 7.9万円
1K・1DK 10.4万円
1LDK・2K・2DK 16万円
2LDK・3K・3DK 22.5万円
3LDK・4K・4LDK 24万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1,300万円
東京都　中野区本町５－４４－８
東京メトロ丸ノ内方南支線中野富士見町駅徒歩3分
1K　18.74m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円