区分マンション東京都　世田谷区千歳台２－３１－１５ 880万円 7.63％ 1991年3月(築34年3ヶ月)の物件詳細

南西向き

小田急線「千歳船橋」駅　徒歩１７分

外観タイル張りマンション

物件エントランス

オートロック完備

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ワコーレ千歳船橋

基本データ

種別

区分マンション

建物名

ワコーレ千歳船橋

価格

880万円

返済シミュレーション

表面利回り

7.63％

年間予定収入

67万円(想定月収 : 6万円)

家賃相場

管理費等

12,700円

修繕積立金

4,440円

住所

東京都　世田谷区千歳台２－３１－１５

交通

小田急小田原線千歳船橋駅徒歩17分

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土地面積

専有面積

18.98m²

間取り

バルコニー面積

駐車場

管理形態

全部委託

築年月

1991年3月(築34年3ヶ月)

総戸数

20戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

2階/4階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

特記事項

設備

備考

【備考】小田急線停車駅「千歳船橋」駅は治安が良く、生活に便利な商店街もありますので、老若男女問わず住みやすい街でございます。アクセス面では、ビックターミナル新宿へ４駅１５分ほどで、都心部へのアクセスが便利です。物件エントランスには、安心のオートロック完備で防犯面安心でございます。小田急沿線には大学が複数点在しておりますので、学生さんからの賃貸需要にも期待できるかと思います。是非、ご検討くださいませ。

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先: 商号:株式会社レイニッチ
免許番号：東京都知事(5)第81595号
所在地：東京都千代田区神田神保町3丁目9番幸保ビル1階
TEL：03-3237-1030
取引態様：媒介
管理コード：si960....2.14
所属協会など：（社）全国宅地建物取引業保証協会
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情報提供元: RE-Guide収益物件 [403770]
情報公開日: 2025/04/19
次回更新予定日: 随時

家賃相場情報

小田急小田原線千歳船橋駅

間取り家賃相場
ワンルーム 7.83万円
1K・1DK 9.21万円
1LDK・2K・2DK 15.6万円
2LDK・3K・3DK 19.96万円
3LDK・4K・4LDK 22.92万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　880万円
東京都　世田谷区千歳台２－３１－１５
小田急小田原線千歳船橋駅徒歩17分
18.98m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円