工場・倉庫・他東京都　　東京都世田谷区中町１丁目 16,500万円 2.96％ 1991年2月(築34年8ヶ月)の物件詳細

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カースペース１台分あり（車種制限有）間取：５ＬＤＫ＋書斎＋ウォークインクローゼット－ライフ・インフォメーション－区立権蔵橋公園・・約１００ｍ（徒歩約２分）ローソンスリーエフ等々力２丁目店・・約４３０ｍ（徒歩約６分）成城石井等々力店・・約４３０ｍ（徒歩約６分）区立玉川小学校・・約３７０ｍ（徒歩約５分）

基本データ

種別

工場・倉庫・他

建物名

世田谷区中町１丁目中古戸建

価格

16,500万円

返済シミュレーション

表面利回り

2.96％

年間予定収入

490万円(想定月収 : 41万円)

家賃相場

管理費等

修繕積立金

住所

東京都　　東京都世田谷区中町１丁目

交通

東急大井町線等々力駅徒歩7分

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土地面積

182.9m²(公簿)

建物面積

173.51m²

間取り

5LDK

バルコニー面積

駐車場

管理形態

築年月

1991年2月(築34年8ヶ月)

総戸数

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

軽量鉄骨

所在階/階建て

2階建

都市計画

市街化区域

建ぺい率・容積率

50％・100％

用途地域

１種低層

地目

宅地

現況

賃貸中

条件等

引渡し

2025年10月下旬

国土法

特記事項

設備

備考

【備考】（公法規制など注意事項）第２種風致地区、日影規制（４－２時間、１．５ｍ）、緑化地域、景観計画区域、接道状況：一方道路　接道１：公道、東、幅員６．０ｍ注意事項：絶対高さ１０ｍ、敷地規模の最低限度８０ｍ２、第一種高度地区

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先: 商号:みずほ不動産販売株式会社五反田センター
免許番号：国土交通大臣(9)第3529号
所在地：東京都品川区西五反田1-27-2 ヒューリック五反田ビル 4F
TEL：0120-561-821
取引態様：一般媒介
管理コード：016700001000450
所属協会など：(一社)不動産協会(一社)不動産流通経営協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会
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情報提供元: RE-Guide収益物件 [403680]
情報公開日: 2025/02/11
次回更新予定日: 随時

家賃相場情報

東急大井町線等々力駅

間取り家賃相場
ワンルーム 9.64万円
1K・1DK 8.81万円
1LDK・2K・2DK 17.2万円
2LDK・3K・3DK 20.97万円
3LDK・4K・4LDK 36.57万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　16,500万円
東京都　　東京都世田谷区中町１丁目
東急大井町線等々力駅徒歩7分
5LDK　173.51m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円