区分マンション東京都　大田区東矢口３－２－１ 1,170万円 6.1％ 1982年2月(築43年4ヶ月)の物件詳細

洗濯機置場（バルコニー）

京浜東北線「蒲田」駅　徒歩９分

東急池上線「蓮沼」駅　徒歩２分

総戸数１４４戸の大規模マンション

綺麗に清掃されております

物件エントランス

防犯カメラ完備

エレベーター

共有部分の様子

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西蒲田さんろーどダイヤモンドマンション　◆総戸数１４４戸の大規模マンション

基本データ

種別

区分マンション

建物名

西蒲田さんろーどダイヤモンドマンション

価格

1,170万円

返済シミュレーション

表面利回り

6.1％

年間予定収入

71万円(想定月収 : 6万円)

家賃相場

管理費等

3,000円

修繕積立金

3,750円

住所

東京都　大田区東矢口３－２－１

交通

京浜東北・根岸線蒲田駅徒歩9分
東急池上線蓮沼駅徒歩2分

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土地面積

専有面積

18.97m²

間取り

ワンルーム

バルコニー面積

駐車場

管理形態

全部委託

築年月

1982年2月(築43年4ヶ月)

総戸数

144戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

SRC

所在階/階建て

4階/地上9階地下1階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

特記事項

設備

備考

【備考】大田区役所やロングアーケード商店街、ドン・キホーテをはじめ駅周辺は商業施設が充実していて、連日多くの方で賑わいを見せる街「蒲田」。東京工科大学　蒲田キャンパス、日本工学院専門学校が点在しておりますので、学生さんからの賃貸需要にも期待できます。当物件は蒲田駅より徒歩９分、蓮沼駅より徒歩２分の駅近物件になります。今後も安定した賃貸需要に期待できる物件として、オススメ致します。是非、ご検討下さいませ。

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先: 商号:株式会社レイニッチ
免許番号：東京都知事(5)第81595号
所在地：東京都千代田区神田神保町3丁目9番幸保ビル1階
TEL：03-3237-1030
取引態様：専任媒介
管理コード：si1170...4.26....
所属協会など：（社）全国宅地建物取引業保証協会
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情報提供元: RE-Guide収益物件 [406017]
情報公開日: 2025/04/26
次回更新予定日: 随時

家賃相場情報

京浜東北・根岸線蒲田駅

間取り家賃相場
ワンルーム 9.08万円
1K・1DK 9.86万円
1LDK・2K・2DK 15.01万円
2LDK・3K・3DK 19.62万円
3LDK・4K・4LDK 24.43万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1,170万円
東京都　大田区東矢口３－２－１
京浜東北・根岸線蒲田駅徒歩9分
ワンルーム　18.97m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円