区分マンション東京都　品川区小山台１－３３－９ 1,180万円 6.4％ 1986年11月(築38年11ヶ月)の物件詳細

東向きのお部屋

東急目黒線「不動前」駅　徒歩５分

東急目黒線「武蔵小山」駅　徒歩９分

東急池上線「戸越銀座」駅　徒歩１３分

物件エントランス

共有部分の様子

エレベーター

綺麗に清掃されております

集合ポスト

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ＴＯＰ不動前　◆目黒駅　徒歩圏

基本データ

種別

区分マンション

建物名

ＴＯＰ不動前

価格

1,180万円

返済シミュレーション

表面利回り

6.4％

年間予定収入

76万円(想定月収 : 6万円)

家賃相場

管理費等

7,200円

修繕積立金

4,000円

住所

東京都　品川区小山台１－３３－９

交通

東急目黒線不動前駅徒歩5分
東急目黒線武蔵小山駅徒歩9分
東急池上線戸越銀座駅徒歩13分

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土地面積

専有面積

15.05m²

間取り

ワンルーム

バルコニー面積

駐車場

管理形態

全部委託

築年月

1986年11月(築38年11ヶ月)

総戸数

70戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

1階/地上6階地下1階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

特記事項

設備

備考

【備考】「目黒」駅から東急目黒線線で１駅の「不動前」は、三田線・南北線が乗り入れており、都心へのアクセスも便利ですが、住宅街も広がり落ち着いた街です。駅改札を出ますと商店街がございまして、スーパーや飲食店など普段の買い物など不便なく生活できる住環境です。当物件は不動前駅より徒歩５分の場所にございます。今後も安定した賃貸需要に期待できる物件として、オススメ致します。是非、ご検討くださいませ。

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先: 商号:株式会社レイニッチ
免許番号：東京都知事(5)第81595号
所在地：東京都千代田区神田神保町3丁目9番幸保ビル1階
TEL：03-3237-1030
取引態様：媒介
管理コード：si1230....7.19...
所属協会など：（社）全国宅地建物取引業保証協会
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情報提供元: RE-Guide収益物件 [408732]
情報公開日: 2025/08/22
次回更新予定日: 随時

家賃相場情報

東急目黒線不動前駅

間取り家賃相場
ワンルーム 13.83万円
1K・1DK 13.07万円
1LDK・2K・2DK 23.2万円
2LDK・3K・3DK 35.88万円
3LDK・4K・4LDK 57.33万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1,180万円
東京都　品川区小山台１－３３－９
東急目黒線不動前駅徒歩5分
ワンルーム　15.05m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円