区分マンション東京都　　品川区上大崎４丁目 11,500万円 2.1％ 2007年10月(築16年8ヶ月)の物件詳細

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パークタワー目黒は、分譲住宅・オフィス・店舗から構成される地上２８階建ての複合ビル「目黒ヒルトップウォーク」の地上６階から２８階に位置する、総戸数　２０２戸の目黒のランドマークとなる大規模タワーマンションです。　　賃貸中の物件につき、室内内覧はできませんが、共用部分等ご案内可能です。　　・専有面積　４７．６７m2　１ＬＤＫ　・ダブルオートロック　・各階にダストステーション設置　・コンシェルジュデスク　（受付時間：８：００～１７：００）　　お気軽にお問い合わせください！

基本データ

種別

区分マンション

建物名

パークタワー目黒

価格

11,500万円

返済シミュレーション

表面利回り

2.1％

年間予定収入

246万円(想定月収 : 21万円)

家賃相場

管理費等

17,200円

修繕積立金

12,970円

住所

東京都　　品川区上大崎４丁目

交通

山手線目黒駅徒歩2分
東京メトロ南北線目黒駅徒歩2分

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土地面積

専有面積

47.67m²

間取り

1LDK

バルコニー面積

9.46m²

駐車場

管理形態

全部委託

築年月

2007年10月(築16年8ヶ月)

総戸数

202戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

15階/地上28階地下3階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

商業地域

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

2024年6月上旬

国土法

特記事項

設備

備考

【駐車場在否】無　　　　【備考】「目黒」駅徒歩約２分、目黒のランドマークのタワーマンション【建物賃貸借契約】賃料：月額２０５，０００円（管理費等込み）年額２，４６０，０００円　契約形態：普通借（サブリース契約）　契約期間：２０２２年１１月～２０２６年１０月（４年）　その他：三井不動産レジデンシャルサービスとのサブリース契約解約相談可空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数２０２戸

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先: 商号:みずほ不動産販売株式会社吉祥寺センター
免許番号：国土交通大臣(9)第3529号
所在地：東京都武蔵野市吉祥寺本町1-8-10 吉祥寺ビル5F
TEL：0120-021-722
取引態様：一般媒介
管理コード：016700000972145
所属協会など：(一社)不動産協会(一社)不動産流通経営協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会
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情報提供元: RE-Guide収益物件 [394036]
情報公開日: 2024/04/28
次回更新予定日: 随時

家賃相場情報

山手線目黒駅

間取り家賃相場
ワンルーム 13万円
1K・1DK 11.9万円
1LDK・2K・2DK 25万円
2LDK・3K・3DK 31.5万円
3LDK・4K・4LDK 51万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　11,500万円
東京都　　品川区上大崎４丁目
山手線目黒駅徒歩2分
1LDK　47.67m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円