区分マンション東京都　江東区亀戸１－３－１５ 2,380万円 3.73％ 2009年3月(築16年7ヶ月)の物件詳細

角部屋、バストイレ別

ＪＲ総武線「錦糸町」駅　徒歩１１分

オートロック完備

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ルーブル錦糸町　◆オートロック完備、バストイレ別

基本データ

種別

区分マンション

建物名

ルーブル錦糸町

価格

2,380万円

返済シミュレーション

表面利回り

3.73％

年間予定収入

89万円(想定月収 : 7万円)

家賃相場

管理費等

13,300円

修繕積立金

2,600円

住所

東京都　江東区亀戸１－３－１５

交通

中央・総武緩行線錦糸町駅徒歩11分
中央・総武緩行線亀戸駅徒歩10分

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土地面積

専有面積

20.52m²

間取り

バルコニー面積

3.03m²

駐車場

管理形態

全部委託

築年月

2009年3月(築16年7ヶ月)

総戸数

37戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

所在階/階建て

3階/8階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

特記事項

設備

備考

【備考】錦糸町駅は総武線と半蔵門線の２路線が乗り入れており、多方面への通勤・通学に便利な街でございます。その他、オリナスやテルミナ、マルイといったショッピングモール、飲食店が充実した商店街があり、徒歩圏になんでも揃っている印象です。物件は錦糸町駅より徒歩１１分の場所にございます。エントランスには安心のオートロック完備で防犯面安心です。今後も安定した運用に期待できる物件です。是非、ご検討くださいませ。

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先: 商号:株式会社レイニッチ
免許番号：東京都知事(5)第81595号
所在地：東京都千代田区神田神保町3丁目9番幸保ビル1階
TEL：03-3237-1030
取引態様：媒介
管理コード：si2380....9.8....
所属協会など：（社）全国宅地建物取引業保証協会
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情報提供元: RE-Guide収益物件 [410170]
情報公開日: 2025/09/08
次回更新予定日: 随時

家賃相場情報

中央・総武緩行線錦糸町駅

間取り家賃相場
ワンルーム 11.07万円
1K・1DK 11.78万円
1LDK・2K・2DK 17.84万円
2LDK・3K・3DK 24.75万円
3LDK・4K・4LDK 30.09万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2,380万円
東京都　江東区亀戸１－３－１５
中央・総武緩行線錦糸町駅徒歩11分
1K　20.52m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円