区分マンション東京都　江東区亀戸２－４２－６ 1,520万円 6.04％ 1989年10月(築36年)の物件詳細

お部屋の間取り図です

立派な造りの外観です

外観です

清潔感のある物件エントランスです

共用部の管理状態も良好です

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エレベーターです

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◎アクセス良好 ◎複数路線利用可能 ◎商業施設充実 ◎商店街あり ◎エレベーター完備 ◎室内洗濯機置場あり

基本データ

種別

区分マンション

建物名

日神パレステージ亀戸第２

価格

1,520万円

返済シミュレーション

表面利回り

6.04％

年間予定収入

92万円(想定月収 : 8万円)

家賃相場

管理費等

8,104円

修繕積立金

3,410円

住所

東京都　江東区亀戸２－４２－６

交通

中央・総武緩行線亀戸駅徒歩8分
東武亀戸線亀戸水神駅徒歩14分
中央・総武緩行線錦糸町駅徒歩17分

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土地面積

専有面積

16.8m²

間取り

バルコニー面積

駐車場

管理形態

全部委託

築年月

1989年10月(築36年)

総戸数

59戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

SRC

所在階/階建て

5階/10階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

特記事項

設備

備考

【備考】東京都江東区にあるＪＲ総武線「亀戸」駅。亀戸駅周辺は商業施設や商店街が充実しており、日常の生活に便利な住環境となっております。アクセス面では、大型ターミナル駅である新宿駅や秋葉原駅まで直通で行けるため、利便性も良好です。当物件は亀戸駅から徒歩８分の位置にある新耐震基準マンションです。共用部にはエレベーターが完備されており、建物全体的に綺麗に管理されております。現在賃貸中のオーナーチェンジ物件のため、購入後すぐの家賃収入が可能でございます。お問い合わせをお待ちしております。

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先: 商号:株式会社レイニッチ
免許番号：東京都知事(5)第81595号
所在地：東京都千代田区神田神保町3丁目9番幸保ビル1階
TEL：03-3237-1030
取引態様：媒介
管理コード：ik1520np
所属協会など：（社）全国宅地建物取引業保証協会
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情報提供元: RE-Guide収益物件 [409930]
情報公開日: 2025/09/02
次回更新予定日: 随時

家賃相場情報

中央・総武緩行線亀戸駅

間取り家賃相場
ワンルーム 10.53万円
1K・1DK 10.92万円
1LDK・2K・2DK 16.56万円
2LDK・3K・3DK 23.43万円
3LDK・4K・4LDK 29.03万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1,520万円
東京都　江東区亀戸２－４２－６
中央・総武緩行線亀戸駅徒歩8分
1K　16.8m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円