区分マンション東京都　墨田区八広４－４９－７ 1,160万円 6.1％ 1990年11月(築34年8ヶ月)の物件詳細

南東向き

京成押上線「八広」駅　徒歩１０分

物件エントランス

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◆オートロック ◆防犯カメラ、エレベーター ◆室内洗濯機置場、収納 ◆学生需要（千葉大学墨田サテライトキャンパス） ◆アクセスの利便性(押上：２駅４分)

基本データ

種別

区分マンション

建物名

イクス墨田

価格

1,160万円

返済シミュレーション

表面利回り

6.1％

年間予定収入

71万円(想定月収 : 6万円)

家賃相場

管理費等

8,000円

修繕積立金

5,000円

住所

東京都　墨田区八広４－４９－７

交通

京成押上線八広駅徒歩10分

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土地面積

専有面積

19.24m²

間取り

バルコニー面積

3.12m²

駐車場

管理形態

全部委託

築年月

1990年11月(築34年8ヶ月)

総戸数

45戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

SRC

所在階/階建て

6階/10階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

特記事項

設備

備考

【備考】当物件は京成押上線「八広」駅より徒歩１０分の場所にございます。エントランスには安心のオートロック完備で防犯面安心です。お部屋は６階部分南東向きで日当たり良好です。近くには、千葉大学　墨田サテライトキャンパスがありますので、学生さんからの賃貸需要にも期待できます。今後も安定した賃貸需要に期待できる物件として、オススメ致します。是非、ご検討くださいませ。

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先: 商号:株式会社レイニッチ
免許番号：東京都知事(5)第81595号
所在地：東京都千代田区神田神保町3丁目9番幸保ビル1階
TEL：03-3237-1030
取引態様：媒介
管理コード：si1160ma
所属協会など：（社）全国宅地建物取引業保証協会
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情報提供元: RE-Guide収益物件 [407221]
情報公開日: 2025/06/03
次回更新予定日: 随時

家賃相場情報

京成押上線八広駅

間取り家賃相場
ワンルーム 6.63万円
1K・1DK 8.7万円
1LDK・2K・2DK 12.83万円
2LDK・3K・3DK 14.13万円
3LDK・4K・4LDK 15.76万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1,160万円
東京都　墨田区八広４－４９－７
京成押上線八広駅徒歩10分
1K　19.24m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円