区分マンション東京都　墨田区石原３丁目２２－２ 1,590万円 5.81％ 1991年6月(築33年)の物件詳細

間取り

トイレ・シャワールーム別のお部屋です

立派な造りの外観です

外観の様子です

タイル張りの外観です

エントランスの様子です

エントランスホールの様子です

エレベーター完備です

オートロック完備です

駐輪スペースです

両国駅まで徒歩１３分

集合ポストです

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◎オーナーチェンジ物件　利回り５．８１％ ◎平成３年築 ◎角部屋、２面採光 ◎オートロック、エレベーター完備

基本データ

種別

区分マンション

建物名

ハイシティ両国第２

価格

1,590万円

返済シミュレーション

表面利回り

5.81％

年間予定収入

92万円(想定月収 : 8万円)

家賃相場

管理費等

9,620円

修繕積立金

7,420円

住所

東京都　墨田区石原３丁目２２－２

交通

東京都浅草線本所吾妻橋駅徒歩11分
東京都大江戸線両国駅徒歩13分

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土地面積

専有面積

21.37m²

間取り

ワンルーム

バルコニー面積

3.24m²

駐車場

管理形態

全部委託

築年月

1991年6月(築33年)

総戸数

40戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

SRC

所在階/階建て

4階/9階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

特記事項

設備

備考

【備考】周辺に、両国国技館や江戸東京博物館がある「両国」駅は、ＪＲ総武線、都営大江戸線が乗り入れ可能となっておりますので、通勤通学などに大変便利となっております。近くには、隅田川が流れており、のどかでゆったりとした雰囲気の街並みです。当マンションは、鉄筋コンクリート造、９階建、タイル張りの外観となっております。共用部分には、オートロック、エレベーターが完備されております。清掃が行き届いており、管理状態も良好です。お部屋は、東向き角部屋、４階部分、トイレ・シャワールーム別のお部屋です。室内には洗濯機置き場がございますので、安心してお使いいただけます。現在オーナーチェンジの物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が見込めます。お気軽にお問い合わせくださいませ。

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先: 商号:株式会社レイニッチ
免許番号：東京都知事(5)第81595号
所在地：東京都千代田区神田神保町3丁目9番幸保ビル1階
TEL：03-3237-1030
取引態様：媒介
管理コード：km1590fd
所属協会など：（社）全国宅地建物取引業保証協会
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情報提供元: RE-Guide収益物件 [381669]
情報公開日: 2023/03/14
次回更新予定日: 随時

家賃相場情報

東京都浅草線本所吾妻橋駅

間取り家賃相場
ワンルーム 9.2万円
1K・1DK 9.8万円
1LDK・2K・2DK 15万円
2LDK・3K・3DK 20万円
3LDK・4K・4LDK 19万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1,590万円
東京都　墨田区石原３丁目２２－２
東京都浅草線本所吾妻橋駅徒歩11分
ワンルーム　21.37m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円