区分マンション東京都　台東区千束２－２４－５ 1,280万円 5.62％ 1983年6月(築42年)の物件詳細

７階部分のお部屋です

外観の様子です

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エレベーター完備

入谷駅まで徒歩７分

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◎オーナーチェンジ物件　５．６２％ ◎複数駅・路線が徒歩圏内

基本データ

種別

区分マンション

建物名

グレイス北上野

価格

1,280万円

返済シミュレーション

表面利回り

5.62％

年間予定収入

72万円(想定月収 : 6万円)

家賃相場

管理費等

6,970円

修繕積立金

5,750円

住所

東京都　台東区千束２－２４－５

交通

東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩7分
つくばエクスプレス浅草駅徒歩9分
山手線鶯谷駅徒歩14分

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土地面積

専有面積

17.42m²

間取り

ワンルーム

バルコニー面積

3.13m²

駐車場

管理形態

全部委託

築年月

1983年6月(築42年)

総戸数

44戸

接道状況

私道面積

敷地権利

所有権

借地期間・地代

建物構造

SRC

所在階/階建て

7階/10階建

都市計画

建ぺい率・容積率

-・-

用途地域

地目

現況

賃貸中

条件等

引渡し

相談

国土法

特記事項

設備

備考

【備考】都会らしさと下町らしさが両方感じられる「台東区」東京メトロ日比谷線沿いの「入谷」駅は、上野駅まで１駅で行くことができ、他にも秋葉原駅、人形町駅なども、乗り換えなしで行くことができます。スーパーや飲食店などが駅前に点在しており、日常生活に不便はございません。浅草駅は、４路線ご利用になることができ、上野駅まで乗り換えることなく５分で行くことができます。通勤通学にも大変便利となっております。浅草駅周辺は「浅草寺」、「雷門」、「仲見世通り」など多くの人気スポットがございます。当物件は鉄骨鉄筋コンクリート造、１０階建てのマンションです。お部屋は北東向き７階部分、１７．４２ｍ２の１Ｒタイプです。現在オーナーチェンジの物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が見込めます。お気軽にお問い合わせくださいませ。

建築確認番号

周辺地図

表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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問い合わせ先: 商号:株式会社レイニッチ
免許番号：東京都知事(5)第81595号
所在地：東京都千代田区神田神保町3丁目9番幸保ビル1階
TEL：03-3237-1030
取引態様：媒介
管理コード：km1280jj
所属協会など：（社）全国宅地建物取引業保証協会
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情報提供元: RE-Guide収益物件 [387318]
情報公開日: 2023/08/08
次回更新予定日: 随時

家賃相場情報

東京メトロ日比谷線入谷駅

間取り家賃相場
ワンルーム 8.7万円
1K・1DK 10.98万円
1LDK・2K・2DK 16.46万円
2LDK・3K・3DK 22.21万円
3LDK・4K・4LDK 29.98万円

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1,280万円
東京都　台東区千束２－２４－５
東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩7分
ワンルーム　17.42m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円